Tuzla između turističkog sjaja i zapuštenosti: Vrijedna lokacija godinama čeka rješenje

Tuzla posljednjih godina značajan dio svog turističkog identiteta gradi oko Panonskih jezera, kompleksa koji tokom ljetnih mjeseci privlači veliki broj gostiju iz Bosne i Hercegovine, ali i inostranstva.

I dok svjedočimo informacijama o 250.000 posjeta Panonskim jezerima do augusta mjeseca, svega nekoliko minuta hoda od uređenih plaža i sadržaja namijenjenih turistima nalazi se prostor koji pokazuje potpuno drugačiju sliku grada.

Na izuzetno vrijednoj i atraktivnoj lokaciji u samom centru Tuzle, godinama propadaju objekti koji su nekada bili u funkciji Gradskog saobraćaja Tuzla.

Dio prostora korišten je za potrebe održavanja vozila, a danas su od nekadašnjih objekata na pojedinim mjestima ostali tek oronuli zidovi prekriveni grafitima i urušene krovne konstrukcije. U ljetnom periodu vegetacija osvaja ono što je od objekata ostalo.

Fotografije navedenog prostora pokazuju razmjere zapuštenosti jer cijeli prostor više podsjeća na napuštenu industrijsku zonu na periferiji grada nego na lokaciju u samom centru.

Turističkim vozićem pored ruševina

Kontrast je posebno izražen tokom turističke sezone. Klosterskom ulicom prolazi i turistički vozić kojim posjetioci obilaze Tuzlu, a upravo sa njegove trase moguće je vidjeti dijelove ovih zapuštenih objekata, što se teško uklapa u sliku grada koji ima tendenciju razvoja turističkog potencijala.

Problem, međutim, nije samo estetske prirode. Godinama napušteni objekti postali su prostor u koji je moguće relativno lako ući. Prema informacijama s terena, u njima su se povremeno okupljale problematične osobe, a jedno vrijeme u jednom od objekata boravila je i jedna porodica.

Bilježeni su i incidenti zbog kojih su intervenisali vatrogasci, uključujući pokušaje paljenja, dok se prostor koristi i za obavljanje nužde.

Potencijal zarobljen u vremenu

Dodatnu težinu cijeloj priči daje činjenica da nije riječ o periferiji niti prostoru skrivenom od pogleda.

Radi se o vrijednoj lokaciji u centralnom gradskom području, neposredno uz sadržaje koje svakodnevno koriste hiljade građana i turista.

Parcele na ovom prostoru imaju više vlasnika, što svakako dodatno komplikuje mogućnost njegovog jedinstvenog uređenja.

Cjelokupni obuhvat prostire se na oko 5.500 kvadratnih metara, a najveći dio zemljišta, približno 80 posto prema dostupnim katastarskim podacima, vodi se na Gradsko saobraćajno preduzeće.

Preostale parcele ili njihovi dijelovi upisani su na kompaniju JATA i Grad Tuzlu, dok se dio prostora vodi kao javno odnosno opće dobro, a manji dijelovi obuhvata uključuju i druge posjede.

Prema važećem Regulacionom planu sjeverne strane Klosterske ulice, ovaj lokalitet predviđen je za značajnu transformaciju prostora, uključujući izgradnju novih stambeno-poslovnih objekata, uz prateće saobraćajne, parking i zelene površine.

Godine prolaze, rješenja nema

Razlozi se mogu tražiti u složenim vlasničkim odnosima, nedostatku poslovnog dogovora, interesa ili političke volje, ali krajnji rezultat je uvijek isti – vrijedan prostor ostaje neiskorišten, objekti nastavljaju propadati, a posljedice takvog stanja gledaju građani Tuzle i svi oni koji posjete grad soli.

Tuzla je ulaganjem u Panonska jezera pokazala koliko potpuno zapušten ili neiskorišten prostor može promijeniti identitet jednog grada. Upravo zbog toga prizori nekoliko stotina metara dalje još više dolaze do izražaja.

I dok se na jednoj strani grada stvaraju razglednice Tuzle koje turisti nose kući, na drugoj, udaljenoj svega nekoliko minuta hoda, vrijeme kao da je stalo. Do kada će tako ostati – ostaje da se vidi.