Australija uvodi dvogodišnju zabranu kupovine nekretnina za strance da zaštiti lokalce

Vlada objavljuje da ćemo zabraniti strano vlasništvo nad postojećom stambenom imovinom u Australiji, rekla je australska ministrica za stambena pitanja Clare O'Neil televizijskoj postaji Sky News u nedjelju, nazivajući zabranu "važnim potezom".

"To nije čarobno rješenje za stambenu krizu jer čarobnog rješenja nema, ali ja doista čvrsto vjerujem da s obzirom na pritiske oko stambenih pitanja s kojima se Australci danas suočavaju, moramo usmjeriti cjelokupne napore australske vlade oko sigurnosti stanovanja za Australce i, gdje god je to moguće, posjedovanja kuće za širi krug mladih Australaca", rekla je ministrica za Sky News.

"Do sada je stranim ulagačima općenito bilo zabranjeno kupovati postojeću nekretninu osim u ograničenim okolnostima, kao što je kada dolaze živjeti ovdje radi posla ili studiranja", rekla je O'Neil u izjavi.

"Od (1. travnja) 2025. strani ulagači (uključujući privremene stanovnike i tvrtke u stranom vlasništvu) više neće moći kupiti stambeni objekt u Australiji dok je zabrana na snazi, osim ako se ne primjenjuje iznimka", objasnila je.

O'Neil je rekla da su u financijskoj godini 2022.-23. strani kupci kupili oko 1800 postojećih stambenih objekata.

OD ZABRANE ĆE BITI IZUZETA IZGRADNJA 20 NEKRETNINA

Ministrica je najavila da će vlada osigurati 3,6 milijuna američkih dolara tijekom četiri godine od srpnja 2025. "za provedbu zabrane i pojačanu provjeru prijedloga stranih ulaganja koji se odnose na stambenu imovinu".

List Sydney Morning Herald izvijestio je da će od zabrane biti izuzeta izgradnja najmanje 20 nekretnina, prenosi Seebiz.eu.

Za razdoblje od srpnja 2022. do lipnja 2023. Australski porezni ured (ATO) izvijestio je o 5360 kupnji stambenih nekretnina - u ukupnoj vrijednosti od 4,9 milijardi dolara - koje su imale "razinu stranog vlasništva". Od toga su 1823 bila "stambena imovina".

U istom razdoblju, "ukupan broj transakcija prodaje stambenih nekretnina od stranih osoba" bio je 1119, navodi ATO, ukupne vrijednosti od milijardu dolara.

Politika je odraz sličnog prijedloga oporbe od prije godinu dana, što znači da bi trebala dobiti dvostranačku potporu.

Laburistička vlada premijera Anthonyja Albanesea izjavila je da je pomoć mladim Australcima da se popnu na ljestvici nekretnina jedan od njezinih prioriteta prije saveznih izbora ove godine.