Prodaje se zemljište Sarabona u Sarajevu za 23,5 miliona KM

Stečajni upravnik preduzeća "SARABON" d.d. Sarajevo u stečaju objavio je javno nadmetanje za prodaju zemljišta u ulici Džemala Bijedića broj 180, poznatog kao krug nekadašnje fabrike Sarabon. Javna prodaja bit će održana 20. februara 2026. godine u 10 sati u prostorijama Općinskog suda u Sarajevu, javlja Akta.ba.

Predmet prodaje je zemljište ukupne površine 23.955 kvadratnih metara, locirano u katastarskoj općini Gornji Butmir, nad kojim stečajni dužnik ima pravo vlasništva u dijelu 1/1. Nekretnina se prodaje kao jedinstvena cjelina, a procijenjena vrijednost prema nalazu sudskog vještaka građevinske struke iznosi 23.512.085 KM. Ujedno, to je i početna cijena ispod koje se imovina ne može prodati, dok ponude niže od procijenjene vrijednosti neće biti razmatrane.

Prodaja se vrši po principu „viđeno–kupljeno“, bez mogućnosti naknadnih prigovora na pravni ili fizički status nekretnine. Zainteresovani kupci dužni su prije nadmetanja izvršiti detaljno ispitivanje stanja imovine, a omogućen je i fizički obilazak uz prethodnu najavu stečajnom upravniku.

Pravo učešća imaju fizička i pravna lica koja prethodno otkupe prodajnu dokumentaciju po cijeni od 1.000 KM te uplate depozit od 700.000 KM kao osiguranje za učešće. Rok za uplatu depozita i dostavljanje pismenih ponuda je 17. februar 2026. godine, dok se prodajna dokumentacija može preuzeti do 16. februara.

Ponude se dostavljaju poštom u zatvorenim kovertama, a njihovo otvaranje bit će obavljeno neposredno prije početka usmenog nadmetanja.

Nakon otvaranja ispravnih pisanih ponuda, uslijedit će javno usmeno nadmetanje, pri čemu će početna cijena biti najviša ponuđena cijena iz zatvorenih ponuda. Najpovoljnijim ponuđačem smatrat će se onaj koji ponudi najviši iznos. U slučaju identičnih ponuda, prednost će imati ponuđač čije prezime, odnosno naziv firme, dolazi ranije po abecednom redu.

Kupac je dužan uplatiti puni iznos kupoprodajne cijene, umanjen za depozit, u roku od 15 dana od održavanja nadmetanja, nakon čega će biti zaključen notarski obrađen ugovor o prijenosu vlasništva. Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne izvrši uplatu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat depozita, a nekretnina će biti ponuđena sljedećem rangiranom ponuđaču.

Riječ je o jednoj od značajnijih nekretnina u industrijskoj zoni uz glavnu saobraćajnicu prema Ilidži, čija će prodaja pokazati interes investitora za ovu lokaciju u Sarajevu.