Na prodaji imovina firme Foto Art koja to faktički nije

Poslovno-stambeni prostor firme Foto Art d.o.o. Sarajevo u vlasništvu Gordana Memije uskoro će se naći na javnoj prodaji, nakon što je Općinski sud u Sarajevu zakazao prvo ročište za nadmetanje u izvršnom postupku pokrenutom po zahtjevu ASA Banke d.d. Sarajevo.

Prema informacijama iz sudskog zaključka, prodaja je zakazana za 9. juni 2026. godine u prostorijama Općinskog suda u Sarajevu, a predmet prodaje je mezanin u poslovno-stambenoj zgradi ukupne površine 85 kvadratnih metara.

Riječ je o prostoru koji se sastoji od četiri kancelarije, površine 22,50 m², 22,50 m², 13,24 m² i 12,60 m², hodnika 11,44 m² i sanitarnog čvora površine 2,72 m², a u zemljišnim knjigama vodi se kao vlasništvo Foto Art d.o.o. Sarajevo u omjeru 1/1.

Vrijednost nekretnine procijenjena je na 393.000 KM, na osnovu nalaza sudskog vještaka arhitektonske struke Enesa Begovića. Sud je odredio da se nekretnina na prvom javnom nadmetanju ne može prodati za manje od polovine procijenjene vrijednosti.

Zainteresovani kupci morat će prije početka nadmetanja uplatiti depozit u iznosu od 10.000 KM kao garanciju za učešće u postupku.

Sud je naveo da će ponuđačima čije ponude ne budu prihvaćene, osim za tri najbolja ponuđača, osiguranje biti vraćeno odmah po završetku javnog nadmetanja.

Iz Općinskog suda u Sarajevu navode da će kupac koji ponudi najviši iznos imati rok od 30 dana da uplati kupoprodajnu cijenu, dok će u suprotnom prodaja biti poništena i nekretnina ponuđena narednom ponuđaču.

U slučaju da ni drugi, odnosno treći ponuđač ne izvrše uplatu u predviđenom roku, sud će prodaju proglasiti neuspjelom i zakazati novo nadmetanje.

Troškove poreza i taksi vezanih za promet nekretnine snosit će kupac, osim ukoliko se strane drugačije ne dogovore.

Sudski zaključak objavljen je u okviru izvršnog postupka koji ASA Banka vodi protiv sarajevske firme Foto Art d.o.o. zbog izvršenja na nekretninama.

Dopuna teksta 11. maja:

Nakon objave teksta, Akta.ba portalu se javio Gordan Memija koji tvrdi da firma Foto Art d.o.o. više od deset godina faktički nije vlasnik predmetnog prostora, jer je nekretnina ranije prodata, ali kupac nikada nije izvršio uknjižbu vlasništva na svoje ime.

Prema zemljišnoknjižnim podacima, kao vlasnik nekretnine i dalje je upisan Foto Art d.o.o. Sarajevo, što je i osnov za vođenje izvršnog postupka pred Općinskim sudom u Sarajevu.