IZDAVANJE U ZAKUP OBJEKTA REKREACIONOG CENTRA FICIBAJER-GRADSKI BAZENI BRČKO - Vlada Brčko Distrikta BiH

Broj predmeta: 22-000747/12
Broj akta: 16-0042AK-016
Datum, 10.05.2012. godina
Mjesto, Brčko

Na osnovu članova 11. i 18. Zakona o javnoj imovini u Brčko distriktu BiH („Službeni glasnik Brčko distrikta BiH", brojevi: 28/06 i 19/07), članova 2, 3, 4. i 5. Pravilnika o postupku redovnog raspolaganja imovinom Brčko distrikta BiH, broj: 01-014-006019/07 od 26. 3. 2007. godine, Pravilnika o izmjeni i dopuni Pravilnika o postupku redovnog raspolaganja imovinom Brčko distrikta BiH, broj: 01.1-02-019282/09 od 18. 6. 2009. godine, Odluke direktora Ureda za upravljanje javnom imovinom Brčko distrikta BiH o raspisivanju Javnog konkursa za davanje u zakup objekta Rekreacioni centar „Ficibajer" - gradski bazeni Brčko putem usmenogjavnog nadmetanja, broj: 22-000747/12 od 10.05.2012. godine, Ured za upravljanje javnom imovinom Brčko distrikta BiH, objavIjuje:

JAVNI KONKURS ZA DAVANJE U ZAKUP OBJEKTA REKREACIONI CENTAR „FICIBAJER" - GRADSKI BAZENI BRČKO PUTEM USMENOG JAVNOG NADMETANJA

PREDMET KONKURSA
(1) OBJEKAT REKREACIONI CENTAR „FICIBAJER" - GRADSKI BAZENI BRČKO, koji se nalazi u ul. Ajanovića b.b., a sastoji se od:
- parking prostora (asfaltiranog) ispred ulaza u bazene,
- ulaznog hola,
- garderobe,
- sanitarnog čvora s tuševima,
- pratećih prostorija /kancelarija, sala, ostave/,
- otvorenog Ijetnog bara sa platoom za sunčanje,
- dva otvorena bazena /veliki i mali bazen/,
- radionice koja služi za opsluživanje bazena.
(2) Početna mjesečna cijena zakupnine objekta iz člana I. stav (1) iznosi 6.500,00 KM, plus PDV.

PRAVO UČEŠĆA NA KONKURSU
1. Pravo učešća na konkursu imaju sva fizička ili pravna lica koja podnesu prijave sa potrebnom dokumentacijom u roku od 15 dana od dana njegovog objavljivanja u sredstvima javnog informisanja na adresu: Vlada Brčko distrikta BiH, Ured za upravljanje javnom imovinom Brčko distrikta BiH, Bulevar mira br. 1, 76100 Brčko distrikt BiH, s naznakom: "Za javni konkurs za davanje u zakup objekta Rekreacioni centar „Ficibajer" - gradski bazeni Brčko" (NE OTVARATI - PONUDA ZA JAVNI KONKURS). 
Na pozadini koverte napisati ime i prezime te adresu podnosioca prijave.
2. Prijava treba da sadrži identifikacione podatke podnosioca prijave i to: Za fizičko lice:
- na prijavu napisati: prezime, ime jednog roditelja i ime, adresu, broj telefona;
- kopiju dokumenta za identifikaciju - ovjerenu;
- ukoliko se prijava podnosi putem punomoćnika, uz prijavu se prilaže ovjerena punomoć;
- dokaz da je fizičko lice registrovano kao Samostalni preduzetnik (1. Djelatnost pripreme i posluživanja hrane i pića; 2. Sportske, zabavne i rekreativne djelatnosti, a u skladu sa najnovijom standardnom klasifikacijom djelatnosti u BiH) - Izvod iz sudskog registra, ne stariji od 6 mjeseci - original ili ovjerenu kopiju i
- identifikacioni broj poreznog obveznika - original ili ovjerenu kopiju;
- dokaz o uplati kaucije (depozita) u iznosu od 3 početne mjesečne cijene zakupnine predmetnog objekta, koja se uplaćuje na Jedinstveni žiroračun Brčko distrikta BiH kod HIPO- ALPE-ADRIA-BANKE, AD BANjA LUKA, broj računa: 552025-00026038-70, ili na ime depozita dostaviti bankovnu garanciju u visini određenog depozita (19.500,00 KM) koja će važiti do 31.12. 2012. godine;
- dokaz o izmirenju poreznih obaveza, odnosno dokaz da lice nije porezni obveznik (koji izdaje nadležni organ u mjestu prebivališta podnosioca prijave, zaključno sa 31.3.2012. godine) - original ili ovjerenu kopiju;
- dokaz o izmirenim obavezama po osnovu zaključenih ugovora sa Vladom Brčko distrikta BiH o zakupu poslovnih prostora ili dokaz da nije evidentiran kao zakupac (koji izdaje Direkcija za finansije Brčko distrikta BiH, zaključno sa 31.3.2012. godine) - original ili ovjerenu kopiju;
- potvrda banke o otvorenom tekućem računu sa naznakom transakcijskog računa banke, te pozivom na broj klijenta, na koji će se izvršiti povrat depozita licu ukoliko ne bude izabrano kao najpovoljniji ponuđač (račun ne smije biti devizni).
Za pravno lice:
- na prijavu napisati: naziv, sjedište, adresu i broj telefona,
- ukoliko se prijava podnosi putem punomoćnika, uz prijavu se prilaže original ili ovjerena punomoć;
- dokaz da pravno lice ima registrovanu: ( 1. Djelatnost pripreme i posluživanja hrane i pića; 2. Sportske, zabavne i rekreativne djelatnosti, a u skladu sa najnovijom standardnom klasifikacijom djelatnosti u BiH ) - izvod iz sudskog registra, ne stariji od 6 mjeseci - original ili ovjerenu kopiju;
- identifikacioni broj poreznog obveznika - original ili ovjerenu kopiju;
- dokaz o uplati kaucije (depozita) u iznosu od 3 početne mjesečne cijene zakupnine predmetnog objekta, koja se uplaćuje na Jedinstveni žiroračun Brčko distrikta BiH, kod HIPO- ALPE-ADRIA-BANKE, AD BANjA LUKA, broj računa: 552025-00026038-70 ili na ime depozita dostaviti bankovnu garanciju u visini određenog depozita (19.500,00 KM) koja će važiti do 31.12. 2012. godine;
- Instruction for Payment Order/ Instrukcija za devizne doznake (€):
- Primalac/ Beneficiary: Broj računa 540100-4600082130006,
- Naziv firme: "Brčko distrikt BiH"
- Adresa: Brčko, Bosna i Hercegovina, Bulevar mira 1
- ACCOUNT WITH/ kod banke: ACC. No. 9323 945 za EUR
- HYPO ALPE-ADRIA BANK AD
- Banja Luka, Filijala Brčko
- SWIFT: HAABBA2B,
- Banka korespondent/intermediary bank: SWIFT: HAABAT22
- HYPO ALPE-ADRIA BANK INTERNATIONAL AG KLAGENFURT, AUSTRIA
- Uvjerenje o izmirenim obavezama po osnovu javnih prihoda i to:
a) direktnim porezima,
b) indirektnim porezima ili ovjerena izjava da nije u sistemu PDV-a,
c) doprinosu za fondove penzijskog i invalidskog osiguranja,
d) doprinosu za zdravstvo,
(koje izdaje nadležni organ u mjestu sjedišta pravnog lica, zaključno sa 31.3.2012. godine) original ili ovjerena kopija;
- dokaz o izmirenim obavezama po osnovu zaključenih ugovora sa Vladom Brčko distrikta BiH o zakupu poslovnih prostora ili dokaz da nije evidentiran kao zakupac (koji izdaje Direkcija za finansije Brčko distrikta BiH, zaključno sa 31.3.2012. godine) - original ili ovjerenu kopiju;
- potvrda banke o otvorenom tekućem računu sa naznakom transakcijskog računa banke, te pozivom na broj klijenta, na koji će se izvršiti povrat depozita licu ukoliko ne bude izabrano kao najpovoljniji ponuđač (račun ne smije biti devizni).

SVI DOKUMENTI MORAJU BITI U ORIGINALU ILI OVJERENOJ KOPIJI IZBOR NAJPOVOLjNIJEG PONUĐAČA
1. Uslov za održavanje usmenog javnog nadmetanja jeste da su pristigle najmanje tri (3) blagovremene i potpune prijave.
2. Sa učesnikom koji ponudi najveći iznos mjesečne zakupnine zaključit će se ugovor, i to na određeno vrijeme u trajanju od 3 mjeseca, uz mogućnost produženja do 2 (dva) mjeseca u slučaju povoljnih vremenskih uslova, s tim da se isti može raskinuti i prije ugovorenog roka, ukoliko to zatraži Vlada Brčko distrikta BiH.
3. Zakupnina se obračunava od dana uvođenja zakupca u posjed predmetnog objekta.
4. Zakupac koji bude izabran kao najpovoljniji ponuđač uzima cjelokupan objekat u zakup u viđenom stanju. Stanje predaje objekta mora odgovarati stanju njegovog prijema po vraćanju predmeta zakupa u posjed zakupodavcu. Stanje prijema i stanje vraćanja predmeta zakupa konstatovat će se u zapisniku.
5. Zakupac nema pravo da vrši bilo kakve prepravke niti adaptacije na objektu, bez prethodne saglasnosti Ureda za upravljanje javnom imovinom.
6. Zakupcu se neće priznati bilo kakvi troškovi po osnovu ulaganja u renoviranje i opremanje objekta, niti bilo kakva ulaganja u predmet zakupa za vrijeme trajanja zakupodavnog perioda.
7. Zakupac koji bude izabran kao najpovoljniji ponuđač je dužan:
a) osigurati upotrebu čiste i redovno ispitane vode za punjenje bazena,
b) osigurati redovnu kontrolu i analizu vode u bazenima,
c) osigurati da objekat i prostor koji služe za redovnu upotrebu bazena budu čisti,
d) plaćati sve troškove komunalnih usluga (voda, struja, smeće, telefon i sl.),
e) čuvati i osiguravati objekat gradskog bazena dok traje ugovor o zakupu,
f) osigurati rad najmanje dva spasioca i jednog medicinskog radnika,
g) držati bazene u upotrebnoj funkciji u cijeloj sezoni kupanja,
h) dnevnu cijenu ulaznice na bazene održavati u visini najviše do 3 (tri) KM, a za djecu mlađu od 7 godina maksimalno 1 (jedna) KM,
i) osigurati kupače i ostale goste od momenta ulaska u kompleks Rekreacionog centra do momenta izlaska iz istog.
8. Zakupac je dužan u roku od 7 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu Uredu za upravljanje javnom imovinom Brčko distrikta BiH, dostaviti dokaz o angažovanju najmanje dva spasioca i jednog medicinskog radnika, i dokaz o osiguranju kupača. Ispunjenje ostalih uslova iz tačke 7. pratit će komisija koju imenuje direktor Ureda za upravljanje javnom imovinom.
9. Zakupac odgovara zakupodavcu i/ili trećem licu za štetu koja nastane u vezi s radom i obavljanjem djelatnosti u objektu koji je predmet zakupa. Ova odredba ne ograničava zakupodavca da od zakupca zahtijeva naknadu štete po drugom osnovu, koju svojom krivicom prouzrokuje zakupac.
10. Po potpisivanju ugovora nadležni organ dostavljat će mjesečne fakture na ugovoreni iznos sa obračunatim iznosom PDV-a.
11. Ukoliko učesnik konkursa, koji je izabran kao najpovoljniji ponuđač, odustane od zaključenja ugovora o zakupu objekta, nema pravo na povrat kaucije (depozita).
12. Prilikom javnog nadmetanja učesnici konkursa dužni su da stavljaju ponude sa rasponom naredne u odnosu na prethodnu u iznosu najmanje od 100,00 KM, a najviše do 1.100,00 KM.
13. Razgledanje objekta iz tačke I. ovog konkursa može da se izvrši od 11.5.2012. godine do 24.05. 2012. godine.
14. Krajnji rok za podnošenje ponuda je 25.5.2012. godine do 15,00 sati po lokalnom vremenu.
15. Za potpisivanje ugovora o zakupu objekta potrebno je mišljenje Pravobranilaštva Brčko distrikta BiH.
16. Usmeno javno nadmetanje za davanje u zakup predmetnog objekta iz ovog konkursa održat će se u kancelariji broj 56 u zgradi Vlade Brčko distrikta BiH, dana 29.5. 2012. godine u 12,00 sati.
17. Lica koja su podnijela nepotpune i neblagovremene prijave neće imati pravo da učestvuju na usmenom javnom nadmetanju.
18. Brčko distrikt BiH zadržava pravo da u bilo kojem dijelu postupka poslije objavljivanja javnog konkursa može odustati od prodaje ili zakupa, tj. poništiti javni konkurs bez obrazloženja.
19. Kompletan tekst Javnog konkursa bit će objavljen na web portalu Vlade Brčko distrikta BiH, http://www.bdcentral.net/index.php?option=com_docman&Itemid=114 i na oglasnoj ploči u zgradi Vlade Brčko distrikta BiH, a informacije u vezi s Konkursom mogu se dobiti na broj telefona 049/240-632.