Nova kotlovnica u Vogošći koštat će 17,5 miliona KM, građevinska još na čekanju

Nova kotlovnica u Vogošći, zajedno s izgradnjom nove i rekonstrukcijom postojeće distributivne mreže, procijenjena je na oko 17,5 miliona KM, potvrđeno je za Akta.ba iz KJKP "Toplane-Sarajevo".

Riječ je o kotlovnici planirane snage 20 MW, dok je predviđena i rekonstrukcija postojeće mreže daljinskog grijanja te izgradnja nove.

Iako je ranije najavljeno da bi nova kotlovnica trebala biti završena i puštena u rad do kraja 2027. godine, iz Toplana sada za Akta.ba navode da odobrenje za građenje još nije izdato, zbog čega još nije moguće pokrenuti ni javnu nabavku za izbor izvođača radova.

Kada će početi gradnja?

Akta.ba je ranije pisala da je za rješavanje problema grijanja u Vogošći osigurana višemilionska podrška te da je plan da nova kotlovnica bude završena do kraja 2027. godine.

Kako bi precizirali u kojoj se fazi projekat trenutno nalazi, kada bi gradnja mogla početi i koliko će investicija koštati, Akta.ba je uputila pitanja KJKP "Toplane-Sarajevo".

Iz odgovora koji smo dobili vidi se da je u međuvremenu napravljen niz koraka u pripremi projekta, ali da do samog izbora izvođača i početka gradnje ostaje još nekoliko procedura.

Rješenje o urbanističkoj saglasnosti izdato je 27. januara 2025. godine, dok je klauzula pravosnažnosti od 14. februara 2026. godine.

Na osnovu propisanih uslova pristupilo se pripremi i izradi dokumentacije, a Toplane su 23. marta ove godine predale dopunu dokumentacije za kompletiranje zahtjeva za odobrenje za građenje.

U međuvremenu su, kako navode, pribavljene saglasnosti svih javnih komunalnih preduzeća, među kojima su JP "Elektroprivreda BiH" i KJKP "Sarajevogas".

Završena geološka istraživanja, glavni projekti u pripremi

Jedan od koraka odnosio se na detaljna geološka istraživanja lokacije buduće kotlovnice.

Za njih je provedena javna nabavka i izabran izvođač, pribavljena je urbanistička saglasnost, a Ministarstvo privrede KS je 6. augusta 2026. godine izdalo rješenje kojim je odobreno izvođenje detaljnih geoloških istraživanja.

Radovi su potom završeni i izrađen je elaborat o izvršenim istraživanjima i tumačenju tla za gradnju objekta, koji je 31. augusta upućen ovlaštenoj firmi na reviziju.

Paralelno s tim, Toplane su izradile glavni mašinski i elektro projekat kotlovnice, dok je arhitektonsko-građevinski projekat u fazi dopune u skladu s rezultatima geoloških istraživanja.

To, međutim, nije kraj dokumentacije koju je potrebno osigurati prije građevinske dozvole.

Čekaju se vodni akti i okolišna dokumentacija

Za kompletiranje zahtjeva za odobrenje za građenje potrebno je pribaviti prethodnu vodnu saglasnost i vodnu saglasnost.

Toplane navode da je za izradu potrebne dokumentacije za vodne akte potrebno provesti postupak javne nabavke za izbor ovlaštenih firmi, nakon čega će dokumentacija biti izrađena.

Paralelno se provode aktivnosti vezane za zaštitu okoliša. Za izradu prethodne procjene uticaja na okoliš i zahtjeva za prethodnu procjenu uticaja nadležnom Federalnom ministarstvu okoliša i turizma javna nabavka je već završena, izabrana je ovlaštena firma, a dokumentacija je trenutno u izradi.

Tek nakon završetka ovih postupaka i pribavljanja potrebnih rješenja steći će se uslovi za reviziju glavnog mašinskog, elektro i arhitektonsko-građevinskog projekta.

Nakon toga slijedi pribavljanje saglasnosti na glavni projekat o primijenjenim mjerama zaštite na radu i zaštite od požara, eksplozije i dimnjaka, kao i saglasnosti KJKP "Sarajevogas".

Još nema tendera za izvođača radova

Toplane su za Akta.ba potvrdile da odobrenje za građenje još nije izdato.

To je ujedno razlog zbog kojeg trenutno nije moguće raspisati tender za izbor kompanije koja će graditi novu kotlovnicu.

"Poštujući sve zakonski propisane procedure nije moguće pokrenuti javne nabavke za izbor izvođača radova bez odobrenja za građenje i obezbijeđenih finansijskih sredstava", naveli su iz Toplana u odgovoru za Akta.ba.

Odgovor na pitanje kada bi gradnja mogla početi stoga je vezan za završetak projektne i druge dokumentacije potrebne za početak izgradnje.

Četiri i po kilometra mreže

Nova kotlovnica samo je jedan dio projekta.

Toplane su 4. maja 2026. godine predale zahtjev za izdavanje urbanističke saglasnosti za izgradnju nove i rekonstrukciju postojeće distributivne mreže daljinskog grijanja Vogošće u dužini od približno 4,6 kilometara.

Prema podacima kojima raspolažu, postojeći objekti obuhvaćeni regulacionim planom imaju potrebe za toplotnom energijom od oko 8 MW.

Za nove objekte ostavljen je kapacitet od dodatnih oko 12 MW, zbog čega je nova kotlovnica projektovana na ukupno 20 MW.

Procijenjena vrijednost izgradnje kotlovnice te izgradnje nove i rekonstrukcije postojeće distributivne mreže iznosi oko 17,5 miliona KM.

Rok do kraja 2027. zasad nije potvrđen

Posebno pitanje je kada će Vogošća zaista dobiti novu kotlovnicu.

U ranijim informacijama koje je objavila Akta.ba navedeno je da je plan da objekat bude završen i pušten u rad do kraja 2027. godine.

Međutim, Toplane u najnovijem odgovoru ne potvrđuju taj datum kao konačan rok.

"Definisanje roka završetka je moguće nakon što se provedu javne nabavke za sve potrebne aktivnosti i nabavku opreme za izgradnju kotlovnice i izgradnju nove i rekonstrukciju postojeće distributivne mreže daljinskog grijanja Vogošće", odgovorili su za Akta.ba.

To znači da projekat trenutno još nije stigao do faze izbora izvođača glavnih radova, a konačan rok realizacije zavisit će od završetka preostalih procedura, izdavanja građevinske dozvole, osiguranja finansiranja i provođenja budućih javnih nabavki.

Nova kotlovnica od 20 MW trebala bi dugoročno riješiti pitanje grijanja postojećih objekata u obuhvatu projekta, ali i osigurati kapacitet za buduću gradnju u Vogošći. Vrijednost tog zahvata sada je prvi put konkretnije poznata – oko 17,5 miliona KM.