Općina Bihać dodjeljuje parcele u Poslovnoj zoni Ripač

Općina Bihać je objavila javni konkurs za dodjelu zemljišta u državnom vlasništvu na korištenje radi građenja proizvodnih objekata u obuhvatu Regulacionog plana Poslovna zona Ripač.

Dodjeljuje se zemljište površine 9.597 m, za koje je početna naknada 214.013,00 KM. Za drugo zemljište, površine 9.815 m2, početna naknada je 218.874,50 KM, dok je za treće, površine 12.696 m2, naknada 283.120,00 KM.

Početna naknada za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište obuhvata jedinstveno obračunatu naknadu za preuzeto zemljište od ranijih vlasnika, te naknadu iz osnova prirodnih pogodnosti gradskog građevinskog zemljišta i pogodnosti već izgrađene komunalne infrastrukture.

U pozivu se navodi da se ne može prihvatiti niti jedna prijava na javni konkurs ukoliko ponuđeni iznos nije veći od gore navedene početne naknade. Naknada za dodijeljeno zemljište uplaćuje se u roku od 15 dana od pravosnažnosti rješenja o dodjeli zemljišta. Može se platiti odjednom u cijelosti ili s Općinom Bihać zaključiti ugovor o plaćanju naknade na rate, a koji se ne može zaključiti na period duži od 12 mjeseci od dana zaključivanja ugovora.

Na svakoj građevinskoj parceli gradiće se poslovni objekti u skladu sa urbanističko-tehničkim uvjetima, a u slučaju iskazanog interesa investitora moguće je vršiti objedinjavanje parcela u jednu veću cjelinu negiranjem zajedničke međe.

Pravo učešća na javnom konkursu imaju sva fizička i pravna lica, a prednost za dodjelu neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta će imati oni koji ponude veći iznos naknade za dodijeljeno zemljište u odnosu na početnu naknadu, te oni koji vrše jednokratno plaćanje.

Inače, Poslovna zona Ripač nalazi se na zapadnom prilazu gradu Bihaću uz magistralni put koji spaja sarajevskozeničku kotlinu preko Bihaća sa Hrvatskom i EU.

Za ovu poslovnu zonu izrađen je i usvojen Regulacioni plan „Poslovna zona Ripač“. Prostorni obuhvat poslovne zone je 20,7 ha, preparcelisana je u 15 parcela, od čega je zemljište veličine cca 4,2 ha vlasništvo općine Bihać i preparcelisano je u četiri parcele.

Izgrađen je jedan poslovni objekt koji obavlja djelatnost proizvodnje briketa (Vitales) i zapošljava 50 radnika. Do sada nije bilo značajnijih ulaganja u PZ Ripač. Parcele unutar zone između saobraćajnica je moguće i spajati kako bi se udovoljilo potrebama investitora. U širem području postoji snabdijevanje električnom energijom i vodom, telekomunikacionim mrežama, a same lokacije su djelimično opremljene.

A.Š.