Kinezi kupuju nekretnine u Tokiju

Broj stranaca koji posjeduju stanove u japanskoj prijestolnici udvostručio se posljednje godine. Prema statistikama,10 posto stanova u Tokiju u vlasništvu je stranaca, od toga najviše posjeduju Kinezi.

Jedan od razloga za to su niže cijene nekretnina u Tokiju nego u drugim glavnim gradovima, poput Hong Konga. 

Neki od najskupljih stanova u glavnom gradu Japana nalaze se u luksuznim neboderima s pogledom na Tokijski zaljev.

Njihova, ali i cijena većine drugih nekretnina u gradu, u posljednje dvije godine je porasla za 11 posto i tako dostigla najveći nivo još od devedesetih godina prošlog stoljeća.

Trgovci nekretninama smatraju kako je razlog za to poskupljenje i sve veća zainteresiranost kineskih investitora za kupovinu nekretnina u Japanu. Broj stanova koje su kupili u prvom kvartalu ove godine tri puta je veći u odnosu na isti period prošle godine.

Song Zihang iz agencije za nekretnine kaže: "Prosječna cijena trosobnog stana u centru Tokija iznosi otprilike 400.000 dolara, dok isti takav stan u Hong Kongu košta više od milion dolara. Stoga kupci hrle u Tokio. Većina plaća gotovinom."

Turistički izleti

Velika zainteresiranost Kineza za nekretnine u Japanu navela je neke turističke agencije da za bogate Kineze organiziraju izlete u Tokio tokom kojih se mogu upoznati sa ponudom na tržištu nekretnina.

"Kinezi su prethodno Tokio posjećivali zbog šopinga i turizma. No, sada dolaze i radi kupovine stanova u modernim neboderima", rekao je turistički vodič.

Osim želje da posjeduju stanove, neki Kinezi u sektoru nekretnina u Japanu vide i dobru priliku za ulaganje, naročito nakon većeg pada vrijednosti jena u odnosu na dolar.

Osim toga, rast popularnosti Tokio duguje i činjenici da će se 2020. godine u ovom gradu održati Olimpijske igre.

Kineski investitor Giu Wan Wu je kazao: "Kupio sam sedmospratnicu. Namjeravam je pretvoriti u moderni studentski dom. Uvjeren sam da će projekt uspjeti jer je japansko tržište stabilno."

Pad vrijednosti japanskog jena i niže cijene nekretnina u Tokiju u poređenju sa drugim prijestolnicama dva su glavna faktora zbog kojih je interes kineskih investitora za japanskim tržištem nekretnina naglo porastao u posljednje dvije godine.