FK Željezničar je na svojoj stranici objavio javni poziv potencijalnim investitorima, odnosno strateškim partnerima.
"Cilj ovog poziva je iskoristiti sve potencijale FK Željezničar i podići sportske operacije na najveći nivo u regiji. Nakon detaljne analize, klub je izradio plan za daljnji razvoj poslovanja. Isti predstavlja polaznu tačku za pregovore i podliježe promjenama koje zainteresirane osobe mogu predložiti tokom predstojećih pregovora", navode iz kluba.
Sva prava i obaveze, te krajnji odnosi kapitala i vlasništva između FK Željezničar i strateškog partnera bit će uspostavljeni na osnovu realiziranih pregovora.
FK Željezničar je u javnom pozivu naveo da je investiranje, odnosno strateško partnerstvo, moguće kroz dvije opcije.
DVIJE OPCIJE
Prva opcija je ulaganje u fudbalski sektor, a to je pravno lice koje će imati licencu za takmičenje u Premijer ligi BiH sa najvjernijom bazom navijača i trenutnim budžetom od približno četiri miliona eura, a koji se profesionalnim poslovanjem može višestruko uvećati.
A druga opcija je upravljanje nekretninama, novo pravno lice sa ekskluzivnim pravom građenja na nekretninama veličine gotovo 50.000 m2 u urbanom dijelu grada, koji će sadržavati stadion, poslovnu zgradu, hotel i tržni centar sa garažama.
Napominju da je FK Željezničar vlasnik nekretnina u popularnom sarajevskom naselju Grbavica, ukupne površine 47.488 m2, a koje obuhvataju stadion, poslovne prostore, parking mjesta i teren za trening. Klub je trenutno u potrazi za lokacijom novog trening kampa izvan urbanog dijela grada.
Shodno planu Radne grupe, Fudbalska kompanija će osnovati FKŽ Real Estate d.o.o. (dalje: „Kompanija za nekretnine“), koja će dobiti pravo građenja nad gotovo 50.000 m2 zemljišta. Na toj površini Strateški partner treba izgraditi stadion kategorije 4 i poslovni centar sa više od 90.000 m2 korisne površine.
"Moguće je investirati samo u segment fudbalskih operacija ili u segment upravljanja nekretninama, ali će prednost imati investitori koji budu zainteresirani za ulaganje u oba segmenta istovremeno", navodi se u pozivu.
PRIJAVA NA JAVNI POZIV
Sva zainteresirana lica mogu se prijaviti na e-mail adresu: partnership@fkzeljeznicar.ba.
Za realizaciju navedenih planova su pored kapitala i kreditne sposobnosti Strateškog partnera potrebne izmjene regulacionog plana i prenos fudbalske licence. Klub je obavijestio nadležne organe i započeo određene procese. Konačna realizacija svih potrebnih dozvola će biti dio zajedničkog poduhvata FK Željezničara i Strateškog partnera.
Javni poziv objavljen na zvaničnoj web stranici FK Željezničar i ostaje otvoren do 26. maja 2024. godine.
Kao i u sportskim operacijama, sva zainteresovana lica su pozvana da se jave klubu tokom Javnog poziva sa svojim prijedlozima i vizijama za razvoj imovine FK Željezničara.
PORED STADIONA ZGRADA I TRŽNI CENTAR
Na sajtu Željezničara objavljen je i idejni plan kako bi mogao izgledati stadion Grbavica, kao i prostor pored stadiona.
Kao pripremu za početak pregovara FK Željezničar, idejno rješenje budućeg kompleksa na Grbavici podrazumijeva:
- Stadion UEFA-kategorije 4 sa 18.000 sjedećih mjesta i 17,800 m2 poslovnog prostora
- Poslovnu zgradu sa 150 garažnih mjesta i 12.800 m2 kancelarijskog prostora
- Tržni centar sa 900 garažnih mjesta, 19.900 m2 poslovnog prostora, 10.300 m2 hotela I 3.600 m2 kancelarijskog prostora (“Tržni centar”).
