Oglasili se kupci devastiranog hotela: Šta se dešava sa investicijom na Igmanu?

Početkom 2022. godine, kompanija The Place preuzela je devastirani Hotel Igman, smješten na istoimenoj planini nadomak Sarajeva, i tada najavila ulaganje od preko deset miliona KM u njegovu obnovu u roku od tri godine. Ipak, do danas radovi još uvijek nisu započeli.

Ovaj projekat je svojevremeno predstavljen kao jedan od najsvjetlijih primjera privatizacije u Kantonu Sarajevo, te kao ključna investicija za razvoj turizma u ovom području.

Na Igmanu je predviđena i izgradnja sportsko-rekreativnog kompleksa, koji bi obuhvatao fudbalske terene u skladu sa FIFA i UEFA standardima, teniske terene, kao i zatvorenu dvoranu za razne dvoranske sportove.

Nezavisno od ovog projekta, planirana je i izgradnja žičare koja bi povezivala Hrasnicu sa Igmanom, kao i dodatni prateći sadržaji.

Mediji su prošle sedmice izvještavali o trenutnom stanju ove nekada “historijske” investicije, nakon čega se oglasila i sama kompanija The Place.

Ugovor vrijedan 5,1 milion KM

"Tačno je da smo mi potpisali Ugovor o kupoprodaji Hotela Igman, i to nakon trinaest neuspješnih pokušaja njegove prodaje tokom posljednjih približno petnaest godina. Ugovor je zaključen po najvišoj ponuđenoj cijeni ikada – 5,1 milion KM – koja predstavlja kupoprodajnu cijenu i koja je u cijelosti, iz naših vlastitih sredstava, uplaćena 23. decembra 2022. godine, dakle prije gotovo dvije i po godine, čime smo mi izvršili naše ukupne finansijske obaveze prema prodavcu, odnosno državi. Želimo naglasiti da je naša preuzeta obaveza ugovorom da minimalno investiramo u ovu lokaciju 10,4 miliona KM u periodu od tri godine, počevši od momenta ishodovanja pravosnažnih dozvola. Naš plan razvoja ove lokacije je mnogostruko veći ukoliko za isti bude sluha od strane aktera u odlučivanju", navode iz ove kompanije.

Kažu da se apsolutno slažu sa konstatacijama da je trenutno na tom lokalitetu devastirana ruševina koja je usljed ratnih dejstava konstruktivno neiskoristiva.

Dodaju da su izradu idejnog rješenja, imajući u vidu složenost i zahtjevnost projektnog zadatka, povjerili renomiranom arhitektonskom studiju Zec.

"U roku od pet mjeseci, tačnije u maju 2023. godine, dobili smo novo idejno rješenje, s kojim smo, u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju Kantona Sarajevo, zvanično pokrenuli inicijativu za izmjene i dopune važećeg regulacionog plana. Napominjemo da se predmetna parcela nalazi na teritoriji dvije općine – Ilidža i Trnovo – te je, u skladu s propisima, neophodno da obje općine i njihova općinska vijeća usvoje identičan tekst izmjena plana", objašnjavaju.

Kažu da su nakon više održanih sastanaka sa svim učesnicima u ovom procesu, više njihovih intervencija i urgencija, informisani da su obje općine uputile njihov zahtjev nadležnim institucijama.

Obratili se Zavodu za planiranje KS

"Međutim, do danas nismo zaprimili zvaničan stav o daljnjoj proceduri i pored činjenice da je prošlo dvije godine od predaje zahtjeva. Razumijevajući kompleksnost trenutne situacije kako u državi, tako i u kantonu i lokalnim zajednicama na čijoj teritoriji se naša lokacija nalazi, smatramo da smo pokazali visok nivo razumijevanja i strpljenja, ali također smatramo da institucije razvoj investicija, a posebno u turizmu kao nabrže rastućoj grani privrede u KS, moraju uzeti kao prioritet i dati maksimalnu podršku za što bržu implementaciju", ističu.

Smatraju da investicije koje imaju potencijal da unaprijede turističku infrastrukturu, otvore nova radna mjesta i pozicioniraju Bosnu i Hercegovinu kao ozbiljnu destinaciju na mapi regionalnih i evropskih ulaganja – zaslužuju znatno proaktivniji i odgovorniji institucionalni pristup.

Naglašavaju kako su se kao odgovorni investitori, svjesni činjenice da postoje rokovi za ulaganja koji počinju teći od 2026. godine, ali i cjelokupnog ambijenta vezanog za prostorno uređenje Kantona Sarajevo, sa velikim žaljenjem početkom ove godine obratili Zavodu za planiranje Kantona Sarajevo sa zahtjevom za izdavanje važećih urbanističkih smjernica kako bi preprojektovali idejno rješenje i ispoštovali sve rokove za ulaganja.

"Posebno naglašavamo da smo, kao ozbiljan i odgovoran investitor, dostavili bankovnu garanciju u iznosu od 3,5 miliona KM, kao dodatnu potvrdu naše posvećenosti realizaciji ovog projekta. S naše strane, ulaganje u kompleks ni u kojem slučaju nije, niti će biti, dovedeno u pitanje ukoliko institucije budu pratile ovu investiciju u skladu sa vremenskim i zakonskim propisima", saopćili su iz ove kompanije.