Općina Orašje traži privatnog partnera za izgradnju doma za starije osobe

Vlada Županije Posavske uputila je javni poziv za iskazivanje interesa za realizaciju projekta Dom za starije i nemoćne osobe na prostoru općine Orašje, saznaje eKapija.ba.

Naime Vlada i Općina Orašje traže privatnog partnera koji će svojim sredstvima financirati i realizirati projekt "Doma za starije i nemoćne osobe". Projekt će se realizirati sukladno ugovoru s Županijom uz primjenu modela javno-privatnog partnerstva.

Ovim projektom namjerava se oblikovati životni prostor za otprilike od 60 do 80 osoba u jedinstvenoj građevini koja se planira izgraditi u ukupnoj neto površini od 2.065 m2, na parceli ukupne površine od 4.500 m2.

Osnovni dio objekta bi bio troetažni (prizemlje i dva kata). veličine 40,0 m x 14,0 m. Tehnički sadržaji bi bili smješteni u dijelu objekta koji je u jednoj etaži (prizemlje), veličine 28,80 m x 19,60 m i koji su funkcionalno povezani sa osnovnim dijelom objekta u jedinstvenu arhitektonsku cjelinu. Međuetažna komunikacija bi se ostvarivala stubištem i jednim dizalom.

Objekt bi bio podijeljen na dio objekta za stanovanje i na odjel pojačane njege. U dijelu za stanovanje izgradilo bi se šesnaest dvokrevetnih soba sa kupaonicama površine 22,21 m2 i šesnaest jednokrevetnih soba sa kupaonicama površine 16,26 m2. U odjelu pojačane njege projektirano je šest dvokrevetnih soba sa kupaonicama površine 16,26 m2 i šest jednokrevetnih soba sa kupaonicama površine 16,26 m2 koje mogu biti po potrebi sobe za cjelodnevno stanovanje. Iz navedenog je vidljivo da projektiran dom sa 22 jednokrevetne sobe, 22 dvokrevetne sobe sa ukupno 66 kreveta.

Dom će činiti stambeni prostori sa dvokrevetnim i jednokrevetnim sobama sa kupaonicom, zatim prostori medicinske skrbi (liječnička ordinacija, soba za medicinske sestre, sanitarni blok za nepokretne), te zajednički prostori (recepcija, restoran, dnevni boravak, čajna kuhinja, prostori za posjete, WC). Tu će se naći i prostori za tehničku službu (uprava doma, centralna kuhinja, perionica rublja, kotlovnica) i prostori za unutarnju komunikaciju (hodnici, jedno dizalo, stubišta).

Vlada Posavske županije kao javni partner na utvrđenoj nekretnini ustupa pravo građenja te će izraditi glavni projekt izgradnje Doma za starije i nemoćne osobe, a od privatnog partnera očekuje se preuzimanje obveze gradnje građevine, financiranje, upravljanje i održavanje, u svrhu pružanja javne usluge iz nadležnosti javnog partnera krajnjim korisnicima.

Kako se navodi u pozivu izgradnjom doma bi se dobio odgovarajući objekat kojim bi se ublažili ključni problemi nedostatka smještajnih kapaciteta i unaprijedila socijalna i zdravstvena skrb starijih i nemoćnih osoba.

Privatni partner će za vrijeme trajanja Ugovora o JPP-u biti vlasnik izgrađenog objekta, dok zemljište ostaje u vlasništvu javnog partnera. 

Javni partner će nakon provedene procedure odabira privatnog partnera osigurati građevno zemljište, sve potrebne suglasnosti i građevnu dozvolu za gradnju Doma za starije i nemoćne osobe s popratnim sadržajima, ustupiti pravo građenja na navedenoj nekretnini, te izraditi glavni projekt sukladno izrađenom Idejnom projektu.

Privatni partner nakon potpisa Ugovora o JPP-u treba izgraditi Dom za starije i nemoćne osobe prema tom projektu, upravljati njime i održavati ga za vrijeme trajanja Ugovora o JPP, u periodu od minimalno pet do maksimalno 20 godina.

Potencijalni Privatni partneri mogu biti pravne i fizičke osobe.

Javni poziv je otvoren do 17.04.2014. godine.