Upravljanje nekretninama u jedinicama lokalne samouprave može značajno povećati prihode lokalnih budžeta, što potvrđuju pilot-projekti u Laktašima i banjolučkom naselju Nova Varoš, gdje je utvrđeno da se podaci u postojećim evidencijama razlikuju od stvarnog stanja na terenu.
U Laktašima su prihodi od poreza na nepokretnosti, nakon ažuriranja evidencija, povećani sa oko 900.000 KM na 2,1 milion KM, dok je u Novoj Varoši utvrđeno da postoji znatno više nekretnina nego što ih je bilo evidentirano u bazama Poreske uprave i Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove.
O ovim rezultatima govorio je direktor Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove Dragan Stanković na početku obuke o upravljanju nekretninama u jedinicama lokalne samouprave, koja je danas počela u Banjoj Luci.
Stanković je rekao da su pilot-projekti pokazali odstupanja između evidencija različitih institucija, zbog čega su stručne ekipe izlazile na teren kako bi utvrdile stvarno stanje.
Kada je riječ o katarskoj opštini Nova Varoš, prema podacima Poreske uprave, bilo je evidentirano nešto više od 12.000 nekretnina, dok je evidencija Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove sadržavala podatke o nešto više od 14.000. Terenskim provjerama utvrđeno je da u tom naselju ima više od 17.000 nekretnina.
Stanković je pojasnio da se, osim neposrednih terenskih provjera, koriste savremene metode i tehnologije, uključujući dronove sa lidarom, kako bi se utvrdilo stvarno stanje i podaci uskladili sa evidencijama.
"Povećanje prihoda u Laktašima nije rezultat uvođenja novog nameta, već evidentiranja nepokretnosti koje ranije nisu bile obuhvaćene ili nisu bile pravilno prijavljene, uključujući dograđene objekte i vikendice", napomenuo je on.
Istakao je da je za efikasnije upravljanje nekretninama važno unaprijediti razmjenu podataka između institucija, kako bi građani imali manje administrativnih obaveza i kako bi se izbjeglo da iste podatke moraju prikupljati od više različitih organa.
Ministrica uprave i lokalne samouprave Republike Srpske Senka Jujić izjavila je da je počeo ciklus obuka zaposlenih u jedinicama lokalne samouprave koji rade na poslovima upravljanja nekretninama, uz podršku Razvojnog programa Ujedinjenih nacija (UNDP) i Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove.
Ona je navela da je procjena učinka upravljanja nekretninama u jedinicama lokalne samouprave, koju je 2021. godine provela revizija javnog sektora, ukazala na različite prakse i potrebu da se ova oblast uredi na jedinstven način na području RS.
U Strategiji razvoja lokalne samouprave u RS za period 2023 - 2029. godine upravljanje nekretninama prepoznato je kao jedna od ključnih aktivnosti, između ostalog i zbog značaja koji ova oblast ima za prihode lokalnih zajednica.
Jujić je najavila da će obuke biti organizovane širom RS, a da će nakon prvog ciklusa biti pripremljene i dodatne obuke, u skladu sa problemima i potrebama koje zaposleni u lokalnim upravama prepoznaju u praksi.
Cilj je, kako je navela, da se unaprijedi upravljanje nekretninama u vlasništvu lokalnih zajednica, poboljša naplata prihoda i obezbijedi kvalitetnije upravljanje budžetskim sredstvima u interesu građana.
