Makovi – Stambeni kompleks prilagođen modernom načinu života

Makovi - Novi stambeni kompleks u Zenici koji predstavlja savremeni koncept stanovanja prilagođen potrebama modernog načina života. Lociran na Crkvičkom brdu, kompleks ima odličan pogled na grad, iznad je buke i smoga, a opet jako blizu centra grada.

Stambeni kompleks je projektovao Grading-KGM d.o.o. Zenica slušajući zahtjeve tržišta te Makovi imaju stanove od 25m2 do 100m2, a svaki stan je maksimalno iskorišten te ima balkon/lođ. Garaža, bašte, lift, velike staklene plohe i upotreba savremenih materijala čine ovaj kompleks zaista udobnim za život.

Ukupna površina kompleksa je 22.000m2 i sastoji se iz osam lamela koje će se graditi sukcesivno. Planirani rok za završetak kompleksa je tri godine. Stanovi su fleksibilne dispozicije sa fiksnim instalacionim čvorovima i otvorenim organizacijama karakterističnim za mladu populaciju. Svi stanovi imaju terase ili lođe, velike staklene otvore i adekvatno iskorištenu orjentaciju te ih možemo svrstati pod energetski efikasne. U završnim etažama su smješteni dvoetažni stanovi, a arhitekura bloka koja formira unutrašnje relaksirajuće pješačko dvorište i saobraćaj koji ostaje izvan bloka , urbanistička su novina za grad Zenicu.

Projektovani stambeni blok nalazi se na platou naselja Crkvice, lokacije koja se smatra vrlo atraktivnom i poželjnom za stanovanje. Geometrijski oblik parcele je nepravilni trougao, površine 8500m2. Istočnu stranu bloka čine tri lamele /A;B;C/ i one su u paralelnom odnosu sa novoizgrađenim stambenim objektima u Crkvicama.

Postojeća visinska denivelacija definirana potpornim zidom nametnula je organizovanje poluotvorene suterenske etaže garaže koja se proteže ispod sve tri lamele, a na adekvatan način rješava problem parkiranja a istovremeno ne ugrožava postojeći stambeni blok.

Spratnost ovih lamela je od P+5+pot do P+7+pot . Svaka lamela ima riješene vertikalne komunikacije kao i požarna stepeništa. Struktura stanova je različita i poštovani su zahtjevi investitora. Svi prizemni stanovi imaju bašte prema centralnom dvorištu odakle su im formirani i ulazi. Jugozapadna stranu bloka formiraju lameleD; E ;F; I G koje se protežu paralelno sa saobraćajnicom i imaju direktan pogled na grad. Njihova spratnost je manja i kreće od P+3 do P+5+pot . tako da se ne zaklanja unutrašnjost dvorišta. Prizemni stanovi i u ovom dijelu bloka su sa baštama prema dvorištu i individualnim ulazima. Lamela D je najniža lamela i ona je povezna lamela između dva kraka bloka.

Sjeverna strana bloka se zatvara lamelom G i to dijelom, dok je jedan dio slobodan da omogući neometan ulaz u lokaciju. Prizemlje ove lamele je planirano poslovno (market ili sl.).

Kada govorimo o energetskoj efikasnosti objekta pored orjentacije I ostalih elemenata koji su od krucijalnog značaja za jedno domacinstvo bitno je napomenuti da ce svi stanovi imati termičku izolaciju od 10 cm, kalorimetre,  vodomjere, protuprovalna vrata, podove od tarketa te najkvalitetnije sanitarne uređaje I instalacije uz garanciju proizvodjača.