Oglas po mjeri hotela Monument: Vlada RS troši 20 miliona KM na propali objekat

Ugostiteljski servis Vlade Republike Srpske raspisao javni oglas za kupovinu poslovne zgrade na Kozari, čija se vrijednost procjenjuje na čak 20 miliona KM. Prema navodima opozicije, uslovi konkursa su napisani tako da im može udovoljiti samo hotel "Monument", koji je zatvoren prije nekoliko godina i trenutno propada.

U javnom oglasu objavljenom 13. oktobra 2025. godine navodi se da se traži objekat u Prijedoru – Mrakovica, minimalne bruto površine 4.500 kvadratnih metara, spratnosti P+3, sa infrastrukturom koja uključuje spa centar, restoran, kafe bar, konferencijsku salu sa najmanje 200 mjesta i najmanje 40 smještajnih jedinica. Ponude se primaju do 29. oktobra 2025. godine, a prema dokumentu, na ovaj postupak se ne primjenjuju odredbe Zakona o javnim nabavkama BiH.

Vukomanović: Kako narodu reći da vlast baca 20 miliona KM za propali hotel na Kozari?

Na raspisani konkurs reagovala je poslanica PDP-a u Narodnoj skupštini Republike Srpske Tanja Vukomanović, koja je postavila pitanje kako će predstavnici vlasti građanima objasniti kupovinu propalog hotela po višestruko većoj cijeni od realne.

"S obzirom na to da je premijer najavio da će 'Vlada sići među narod i da će ministri ući u svako selo', zanima me šta će tim ljudima reći i kako će objasniti narodu da na namještenom tenderu kupuju propali hotel i plaćaju ga sedam puta više nego što vrijedi?", pitala je Vukomanović.

"Javni poziv je tako koncipiran da uslove može ispuniti jedino firma koja je vlasništvu hotela ‘Monument’, a koji je zatvoren prije nekoliko godina i koji uveliko propada. Školski primjer namještenih tendera sa tačnim brojem kvadrata, soba, spratova i ostalih nacrtanih uslova. Kako narodu reći da će baciti 20 miliona KM narodnog novca na ruševinu? – dodala je ona.

Pita i da li je to taj najavljeni silazak među narod o kojem govori premijer ili silazak ispod svakog nivoa odgovornosti?

"U zemlji gdje bolnice prokišnjavaju, škole se zatvaraju, a ljudi odlaze, vlast troši 20 miliona KM na stari hotel. Nije ovo briga za narod, ovo je dokaz koliko se od naroda odvojilo i koliko je pljačka postala legalna. Ovo je 20 miliona razloga više da se ova politika završi i da se vrati smisao odgovornosti, mjere i poštenja. Republika Srpska mora da ima vlast koja se ne skriva iza naroda, nego koja služi narodu – svaki dan, svakom markom, svakom odlukom", zaključuje Vukomanović.

Postupak kupovine izvan zakona o javnim nabavkama

Prema objavljenom dokumentu, predmet javnog oglasa je kupovina postojeće poslovne zgrade u Mrakovici, sa rješenim imovinsko-pravnim odnosima i upotrebnom dozvolom. Objekat mora imati sve potrebne tehničke prostorije, parking sa najmanje 20 mjesta, te sadržaje potrebne za ugostiteljske i konferencijske svrhe.

Kriterijum za izbor ponude je najniža cijena funkcionalnog poslovnog objekta, a odluku donosi komisija imenovana od strane direktora Ugostiteljskog servisa.

Ovaj oglas izazvao je burne reakcije u javnosti, s obzirom na to da se radi o milionskoj investiciji iz budžeta, te činjenici da se postupak sprovodi izvan zakona o javnim nabavkama. Portal Capital.ba je prvi objavio informaciju o spornim uslovima, a opozicija poručuje da će insistirati na objašnjenjima Vlade Republike Srpske o razlozima i svrsi ove kupovine.

Podsjetimo, o hotelu "Monument" već se pisalo 2022. godine, kada je ovaj objekat prodat na licitaciji za 3,1 milion KM firmi "C&M Trade" iz Bijeljine, koja je bila hipotekarni povjerilac nakon što je otkupila potraživanja kompanije "Heta". Tada je stečajna upravnica Dosta Baraković potvrdila da je licitacija bila uspješna, a vlasnik firme Saša Kovačević najavio brzo otvaranje hotela, zapošljavanje radnika i ulaganja u obnovu. Procijenjena vrijednost objekta tada je iznosila oko šest miliona KM, a "C&M Trade" je bio jedini ponuđač.

Prema tadašnjim najavama, "Monument" je trebao postati važan dio turističke ponude Nacionalnog parka Kozara, uz razvoj kongresnog, velnes i spa turizma, te saradnju sa Banjom Mlječanica.

S.B.