Općina Centar izdaje pet poslovnih prostora: Zakup od 84 KM mjesečno

Općina Centar Sarajevo objavila je javni oglas za dodjelu u zakup pet poslovnih prostorija na području ove općine, a zainteresovanim pravnim i fizičkim licima ponuđeni su prostori površine od 14 do gotovo 105 kvadratnih metara, javlja Akta.ba.

Poslovni prostori nalaze se u ulicama Bardakčije, Hadži Idrizova, Nahorevo, Radićeva i Skenderija, dok se najniža početna zakupnina, zavisno od zone, kreće od šest do 24 KM po kvadratnom metru.

Najveći ponuđeni prostor nalazi se u ulici Bardakčije 26 i ima 104,88 kvadratnih metara. Smješten je u III zoni, a najniža zakupnina iznosi šest KM po kvadratu, što znači da početna mjesečna zakupnina za cijeli prostor iznosi 629,28 KM bez PDV-a.

U Radićevoj ulici 2 ponuđen je prostor od 100 kvadratnih metara u I zoni. Početna cijena iznosi 24 KM po kvadratnom metru, odnosno najmanje 2.400 KM mjesečno bez PDV-a.

Na Skenderiji 27/I izdaje se 104 kvadratna metra po početnoj cijeni od 8,40 KM po kvadratu, odnosno 873,60 KM mjesečno.

Manji poslovni prostor od 21 kvadratnog metra u Hadži Idrizovoj 8 ponuđen je po minimalnoj cijeni od 24 KM po kvadratu, što odgovara mjesečnoj zakupnini od najmanje 504 KM.

Najmanji i prema ukupnom iznosu najjeftiniji prostor nalazi se na adresi Nahorevo bb. Ima 14 kvadratnih metara, a početna zakupnina iznosi šest KM po kvadratu, odnosno 84 KM mjesečno bez PDV-a.

Posebne cijene za igre na sreću

Za zakupce koji bi u prostorima obavljali djelatnost igara na sreću predviđene su znatno više minimalne cijene. One iznose 100 KM po kvadratnom metru u Extra zoni, 90 KM u I, 80 KM u II i 70 KM u III zoni.

Poslovni prostori mogu se koristiti za djelatnosti dozvoljene Odlukom o obavljanju poslovnih djelatnosti u određenim ulicama na području Općine Centar Sarajevo.

Pravo učešća na javnom oglasu imaju pravna i fizička lica, a ponudu zajednički mogu podnijeti i dva ili više fizičkih lica.

Zainteresovani ponuđači poslovne prostore mogu pogledati od 16. do 27. septembra, uz prethodnu najavu Službi za privredu i poslovne prostore Općine Centar.

Za prijavu potrebno osiguranje od 1.000 KM

Učesnici oglasa moraju uplatiti 1.000 KM kao osiguranje za ozbiljnost ponude. Ponuđačima koji ne budu izabrani novac će biti vraćen, dok će se izabranom ponuđaču uplaćeni iznos uračunati u zakupninu. Ukoliko izabrani ponuđač naknadno odustane od dodijeljenog prostora, osiguranje se ne vraća.

Ključni kriterij za izbor je ponuđena cijena – najpovoljnijom će biti proglašena ponuda s najvišim iznosom zakupnine po kvadratnom metru.

U slučaju jednakih ponuda fizičkih lica prednost ima nezaposlena osoba, odnosno osoba s većim brojem nezaposlenih članova uže porodice. Kod jednakih ponuda pravnih lica prednost ima firma s većim brojem zaposlenih.

Prostori se daju u zakup na određeno vrijeme, do dvije godine. Zakupac koji po isteku ugovora nema dugovanja i prostor koristi u skladu s ugovorom može biti pozvan na zaključivanje novog ugovora.

Rok za ponude 28. septembar

Javni oglas otvoren je do 28. septembra 2026. godine u 14 sati, dok će javno otvaranje ponuda biti održano istog dana u 15 sati u zgradi Općine Centar Sarajevo.

Nakon evaluacije, Komisija za poslovne prostorije utvrdit će najpovoljnije ponude, a prijedlog odluke o dodjeli prostora dostaviti Općinskom vijeću na razmatranje i odlučivanje.

Budući zakupci, osim zakupnine, snose troškove održavanja zajedničkih dijelova zgrade, odvoza smeća, vode, električne energije, grijanja i druge pripadajuće troškove.

Ugovor se, prema uslovima oglasa, zaključuje u formi notarski obrađene isprave s klauzulom neposrednog prinudnog izvršenja, osim ako izabrani ponuđač osigura obaveze uplatom pologa u visini jednogodišnje zakupnine s PDV-om ili odgovarajućom bankarskom garancijom.