ODLUKA O PRISTUPANJU IZRADI REVIZIJE IZMJENE I DOPUNE REGULACIONOG PLANA CENTRALNE ZONE PRIJEDORA SA SPOMENIČKIM KOMPLEKSOM I FAZA-SEKCIJE 1, 2 I 3 - Opština Prijedor

Na osnovu člana 30. i čl.43. Zakona o uređenju prostora i građenju („Službeni glasnik Republike Srpske“ br. 55/10) i člana 18. Statuta opštine Prijedor („Službeni glasnik opštine Prijedor“ br.5/05 i 9/07), Skupština opštine Prijedor na XXXV sjednici održanoj dana 19.04.2012. godine, donijela je:

ODLUKU O PRISTUPANJU IZRADI REVIZIJE IZMJENE I DOPUNE REGULACIONOG PLANA CENTRALNE ZONE PRIJEDORA SA SPOMENIČKIM KOMPLEKSOM I FAZA - SEKCIJE 1, 2 I 3

Član 1.
Ovom Odlukom propisuju se uslovi, način i postupak pripreme, izrade i donošenja Revizije Izmjene i dopune Regulacionog plana centralne zone Prijedora sa spomeničkim kompleksom I Faza - Sekcije 1, 2 i 3; u daljem tekstu: Revizija Plana

Član 2.
Izradom Revizije Plana biće obuhvaćen prostor koji predstavlja obuhvat važeće Izmjene i dopune Regulacionog plana centralne zone Prijedora sa spomeničkim kompleksom – I Faza u površini od ukupno oko 67,0 ha. Prostor obuhvaćen izradom Revizije Plana prikazan je na grafičkom prilogu koji je sastavni dio ove Odluke.
Obuhvat Revizije Plana će se obrađivati u različitim vremenskim intervalima i u tri (3) sekcije čije granice su određene prema veličini površine tretiranog područja i položaju u odnosu na obuhvat u cjelini kao i u odnosu na položaj u sklopu urbanog područja Prijedora.
Granice područja iz prethodnog stava su orijentacione a konačne granice će se odrediti nakon što Nosioc pripreme i Nosioc izrade Plana izvrše usaglašavanje načina izrade dokumenta u digitalnom obliku sa Ministarstvom za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju u skladu sa čl. 171. stav (3) Pravilnika o sadržaju, načinu izrade i donošenja dokumenata prostornog uređenja („Sl. glasnik RS“ br. 59/11).

Član 3.
Za izradu Revizije Plana definišu se slijedeće smjernice:
- Plan izraditi u skladu sa odredbama Zakona o uređenju prostora i građenju, te drugim propisima iz posebnih oblasti relevantnih za planiranje i uređenje prostora (saobraćaj, snabdjevanje vodom i energijom, telekomunikacije, zaštita od prirodnih nepogoda i tehničkih incidenata, zaštita vazduha, vode, tla, prirodnih vrijednosti, kulturnih dobara, poljoprivrednog i šumskog zemljišta i drugih elemenata životne sredine i dr.)
- Prilikom izrade Plana, potrebno je voditi računa o javnom interesu i opštim i posebnim ciljevima prostornog razvoja
- Kod izrade planskog rješenja za pojedine sekcije naročito voditi računa o postojećej vlasničkoj strukturi u mjeri kojom neće biti ugrožen javni interes kao ni posebni interesi kontakt područja i obuhvata u cjelini uz zadovoljenje važećih propisa, normativa i standarda u oblasti planiranja i uređenja prostora
- Nosilac izrade je obavezan obezbjediti usaglašenost Revizije Plana u toku njegove izrade, sa dokumentima prostornog uređenja šireg područja, odnosno da je u saglasnosti sa važećim dokumentom prostornog uređenja najbližeg predhodnog nivoa kao i planskim rješenjem iz starog dokumenta prostornog uređenja koji je rađen za predmetno područje.
- Kod izrade planskog rješenja rukovoditi se rezultatima i smjernicama iz Studije saobraćaja za šire urbano područje Prijedora.

Član 4.
Vremenski period za koji se procjenjuju i utvrđuju planski parametri je 10 (deset) godina.

Član 5.
Prednacrt Revizije Plana izradiće se u roku od 60 dana od zaključenja ugovora o izradi Plana.
Prijedlog Revizije Plana utvrdiće Nosilac pripreme nakon održavanja stručne rasprave koja se mora održati u roku od 30 dana od dana zatvaranja javnog uvida iz čl. 39. stav (4) Zakona o uređenju prostora i građenju. Prijedlog Plana utvrđuje se u skladu sa zaključcima sa stručne rasprave.

Član 6.
Na prijedlog Nosioca pripreme Revizije Plana, Skupština opštine utvrđuje Nacrt Revizije Plana, mjesto, vrijeme i način njegovog izlaganja na javni uvid. Nacrt Revizije Plana staviće se na javni uvid u trajanju od 30 dana., u prostorijama Nosioca pripreme i Nosioca izrade Revizije Plana i prostorijama mjesnih zajednica koje se nalaze u predmetnim obuhvatima. O mjestu, vremenu i načinu izlaganja Nacrta Revizije Plana na javni uvid, javnost će biti obaviještena oglasom, objavljenim u sredstvima javnog informisanja 15 dana prije početka javnog uvida i dva dana uzastopno, neposredno pred početak javnog uvida. Nosilac pripreme Revizije Plana obavijestiće oglasom vlasnike nekretnina na području obuhvaćenom Revizijom Plana o javnom uvidu na Nacrt Revizije Plana. Nosilac izrade Revizije Plana obavezan je da razmotri sve primjedbe, prijedloge i mišljenja koji su dostavljeni tokom javnog uvida i da prije utvrđivanja Prijedloga plana o njima zauzme svoj stav koji u pisanoj formi dostavlja nosiocu pripreme Revizije Plana i licima koja su dostavila svoje prijedloge, primjedbe i mišljenja. Stav Nosioca izrade Revizije Plana o primjedbama, prijedlozima i mišljenjima razmatra se na stručnoj raspravi koja će se zakazati i održati u sastavu utvrđenom u odredbama čl. 39. Zakona o uređenju prostora i građenju.

Član 7.
Nosilac pripreme Revizije Plana je Odjeljenje za prostorno uređenje Administrativne službe opštine Prijedor a Nosilac izrade Revizije Plana će se izabrati u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama Bosne i Hercegovine.

Član 8.
Sredstva za izradu Plana osiguraće se dijelom iz budžeta opštine Prijedor a dijelom iz drugih sredstava i sredstava zainteresovanih investitora.

Član 9.
Nosilac pripreme Revizije Plana dužan je da u toku izrade Revizije Plana obezbijedi saradnju i usaglašavanje stavova, a Nosilac izrade Revizije Plana - stručna organizacija koja će izrađivati Reviziju Plana dužna je da sarađuje sa nadležnim organima i organizacijama za poslove planiranja i programiranja razvoja, te preduzećima u čijoj je nadležnosti saobraćajna, komunalna i energetska infrastruktura a da obavezno pribavi mišljenja na prijedloge planskih rješenja od:
- Odjeljenje za stambeno-komunalne poslove
- Odjeljenje za drušvene djelatnosti
- Odjeljenje za privredu i poljoprivredu
- Zavod za izgradnju grada - Prijedor,
- ODKP „Vodovod“ Prijedor,
- R.J. « Elektrodistribucija « Prijedor,
- „Srpske pošte“ Prijedor i Telekom Prijedor,
- JP Putevi Republike Srpske
- JP Komunalne usluge kao i
- Organizacija u čijem djelokrugu su: protivpožarna zaštita, zaštita životne okoline i zaštita kulturno-istorijskog i prirodnog naslijeđa,
- Nevladine organizacije i udruženja za zaštitu životne sredine
Organi, organizacije i preduzeća iz stava 1. ovog člana dužni su sarađivati sa Stručnom organizacijom, davati joj prijedloge, mišljenja, primjedbe i podatke vezane za rad na izradi Revizije Plana.

Član 10.
Sadržaj Revizije Plana načelno je određen čl.26. Zakona o uređenju prostora i građenju („Sl. glasnik Republike Srpske“ , broj 55/10) a detaljnije članovima 140. i 141. Pravilnika o sadržaju, načinu izrade i donošenja dokumenata prostornog uređenja („Sl. glasnik Republike Srpske“ broj 59/11). Revizija Plana će se izraditi na ažurnim topografsko – katastarskim podlogama u
propisanoj razmjeri 1: 1000 i 1:2500 za potrebne pregledne karte.

Član 11.
Stručna organizacija će dostaviti Nosiocu pripreme elaborat Revizije Plana u digitalnom obliku i analognom obliku u dogovorenom broju primjeraka.
Revizija Plana se obrađuje u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju, Pravilnikom o sadržaju, načinu izrade i donošenja dokumenata prostornog uređenja i Pravilnikom o metodologiji prikupljanja podataka za jedinstveni prostorno-informacioni sistem („Sl. glasnik RS br. 46/11“).
Stručna organizacija je dužna da izvrši dopunu ili ispravku elaborata Revizije Plana u skladu sa pismenim primjedbama Nosioca pripreme u roku od 30 ( trideset ) dana od njegovog dostavljanja.
Član 12.
Sve stručne, administrativne i druge poslove u vezi donošenja Revizije Plana, obaviće Odjeljenje za prostorno uređenje.

Član 13.
Ova Odluka stupa na snagu danom objavljivanja u „Službenom glasniku opštine Prijedor“.

Broj:01-022-54/12
Datum:19.4.2012.g
PREDSJEDNICA SKUPŠTINE OPŠTINE Prijedor
Prim. dr. Azra Pašalić,s.r.