Kreditni rast u BiH najviši od vremena globalne finansijske krize

Podaci Centralne banke Bosne i Hercegovine (CBBiH) za treći kvartal 2025. godine ukazuju na to da se bankarski sektor u BiH nalazi u najsnažnijem kreditnom ciklusu u proteklih šesnaest godina. U periodu od tri mjeseca ukupni krediti povećani su za 454,1 milion KM, dok je godišnja stopa rasta dostigla 10,2 posto, što predstavlja najviši nivo od globalne finansijske krize. Najizraženiji rast bilježi se u sektoru stanovništva, gdje krediti rastu po stopi od 11,2 posto.

Prema procjeni Centralne banke, intenzitet kreditne aktivnosti i dalje slabi, što sugerira da je aktuelna ekspanzija prije rezultat rasta vrijednosti imovine nego stvarnog jačanja ekonomske aktivnosti.

Ključnu ulogu u ovom ciklusu ima sektor stanovništva, odnosno građani koji kupuju nekretnine, opremaju stambene prostore i refinansiraju postojeće obaveze. Iako ovaj sektor i dalje daje najveći doprinos ukupnom kreditnom rastu, u odnosu na prethodni kvartal zabilježen je blagi pad doprinosa u svim sektorima.

Krediti stanovništvu bilježe kontinuiran rast već petu godinu zaredom. Godišnja stopa od 11,2 posto, odnosno realnih 6,7 posto, najviša je od perioda globalne finansijske krize. Na kvartalnom nivou, zaduženost građana povećana je za tri posto.

Najdinamičniji rast ostvaren je u segmentu kredita za izgradnju i kupovinu novih stambenih jedinica. Ovakva kretanja prate visoke cijene nekretnina, a rast je evidentiran i kod stambenih kredita za nabavku postojećih, odnosno polovnih nekretnina.

Rast potražnje za stambenim kreditima

U trećem kvartalu 2025. godine zabilježeno je i ublažavanje kreditnih standarda na tržištu stambenih kredita, što znači da su banke pojednostavile uslove za odobravanje hipotekarnih zajmova. Takav pristup može se posmatrati kao odgovor na izraženu potražnju, ali i kao pokazatelj spremnosti banaka da preuzmu viši nivo rizika radi ostvarenja prinosa.

Kada je riječ o kratkoročnim očekivanjima, banke do kraja godine ne predviđaju značajniji rast potražnje za stambenim kreditima. Istovremeno, u segmentu nenamjenskih potrošačkih kredita očekuju povećanu tražnju i izražavaju optimizam u pogledu daljnjeg rasta.

Kvartalni rast štednje stanovništva iznosio je 2,7 posto. Podaci o depozitima potvrđuju visok nivo likvidnosti građana, pri čemu su transakcioni (tekući) računi u trećem kvartalu 2025. dostigli rekordnih 9,37 milijardi KM. Upravo su ti depoziti nosili najveći dio ukupnog rasta štednje, učestvujući sa 1,7 procentnih poena.

Povećanje je zabilježeno i kod dugoročnih depozita, koji se tradicionalno smatraju pokazateljem povjerenja i spremnosti na oročavanje sredstava radi prinosa. Njihov kvartalni rast najveći je u proteklih godinu dana, ali i dalje nedovoljan da značajnije izmijeni ročnu strukturu ukupnih depozita.

Drugim riječima, građani povećavaju štednju, ali i dalje daju prednost likvidnim sredstvima, dok oročena štednja ostaje u drugom planu, prenosi Forbes.