U 2017. godini izdato 3.018 dozvola za građenje

Da bismo u Bosni i Hercegovini izgradili objekte za stanovanje, kuće, zgrade, poslovne prostore i druge objekte, potrebno je pribaviti građevinsku dozvolu. Ta dozvola podrazumjeva 16 postupaka za čiju je realizaciju potrebno skoro tri mjeseca, odnosno 193 dana, kako je prikazano u dokumentu Lakoća poslovanja, čiji je autor Svjetska banka.

Procedura za građevinske dozvole

Dakle, da bismo dobili građevinsku dozvolu, potrebno je pribaviti potvrdu katastarskog plana o statusu zemljišta, potvrdu iz zemljišne knjige o dokazu vlasništva, izvršiti ispitivanje zemljišta i topografski pregled, dobiti urbanističke dozvole iz općinskog odjela za urbanizam, dobiti preliminarne potvrde o dijelu projekta vezanom uz komunalije iz vodovoda i kanalizacije.

Također, pored ovoga potrebno je dobiti i preliminarne potvrde elaborata zaštite od požara i eksplozija, potvrde o tehničkom pregledu i ispravnosti glavnog projekta, naknadu i proviziju za izgradnju objekta, zahtjev za građevinsku dozvolu u općinskom odjelu za urbanizam, zahtjev za obilježavanje zemljišne parcele, obavijestiti općinu o početku radova, dobiti zahtjev za priključenje komunalija na mrežu, primiti tehničku inspekcijuiz općinskog odjela za urbanizam, dobiti zahtjev za izdavanje uporabne dozvole iz općinskog odijela za urbanizam, registrirati objekt u i registrirati objekt u zemljišne knjige sa ZK izvatkom.

Broj izdatih dozvola

Iz Federalnog zavoda za statistiku su za Akta.ba kazali da je u segmentu izdavanja dozvola za građenje urađena serija podataka za period od 2013. do 2017. godine.

"Za ranije ne postoje podaci, a ovo je relativno novo istraživanje. U tabeli se vidi ukupan broj izdatih odobrenja za građenje i to u visokogradnji i niskogradnji", kazali su iz Federalnog zavoda za statistiku.

Iz ovog Zavoda su napomenuli da objekte koji su zastupljeni u izvještaju čine objekti visokogradnje koju čine: stambene i nestambene zgrade. Objekte niskogradnje čine: prometna infrastruktura, cjevovodi, kompleksni građevinski objekti u industriji i ostali objekti niskogradnje.

Kada su u pitanju podaci vezani za izdavanje dozvola u 2017. godini ukupno je izdato 3.018 dozvola. Za objekte visokogradnje izdato je 2.559 dozvola, dok je za objekte niskogradnje izdato 459 dozvola.

Prema podacima za 2016. godinu broj izdatih dozvola je nešto manji i iznosi 2.691. Za objekte visokogradnje u toj godinu izdato je 2.299 dozvola, dok je za objekte niskogradnje izdato 392 dozvole.

Budući da ovaj Zavod raspolaže podacima za posljednjih pet godina, iz tih podataka možemo zaključiti da je broj izdatih dozvola za gradnju bio najmanji u 2014. godini i iznosio je 1.814 izdatih dozvola za građenje. Za objekte visokogradnje izdato je ukupno 1.565 dozvola, dok je za objekte niskogradnje izdato ukupno 249 dozvola.

Ako pogledamo podatke možemo zaključiti da je veći broj izdatih dozvola za visokogradnju, dok je za niskogradnju taj broj manji. Dakle, prema podacima iz perioda 2013. godine broj izdatih dozvola niskogradnje je 294 dok je za 2017. godinu 459 izdatih dozvola.

Vidljiv porast izdavanja dozvola je u segmentu objekata visokogradnje, o čemu svjedoči konstantan porast gradnje zgrada, kako u gradu Sarajevo, tako i širom BiH. Prema podacima iz 2013. broj izdatih dozvola je 2.044, a u 2017. godini taj broj iznosi 3.018 izdatih dozvola.

M.R.R.