Vlastiti dom na moru pruža slobodu dolaska kada to vlasniku odgovara, mogućnost dužeg boravka i povratka u poznat prostor. Kada su uz nekretninu dostupni wellness, restorani, sportski sadržaji i profesionalno upravljanje, kupovina dobija i dodatnu praktičnu vrijednost.
Upravo takvu ponudu apartmana, stanova i vila u Savudriji, na sjeverozapadu Istre, predstavlja Stanpromet.ba u saradnji s Petram Resort & Residences. Saradnja je usmjerena na kupce iz Bosne i Hercegovine i dijaspore, kojima su na raspolaganju savjetovanje i pomoć pri izboru nekretnine prema njihovim potrebama. Kroz taj proces prati ih Agent 001, Haris Kadić.
Petram kao adresa za odmor i duže boravke
Savudrija nudi mediteranski ambijent u blizini Slovenije i Italije, a Petram u tom okruženju povezuje privatne nekretnine s uslugama resorta. Vlasnicima se tako otvara mogućnost da boravak organizuju prema vlastitim navikama i sadržajima u kojima uživaju.
Među prepoznatljivim sadržajima kompleksa izdvajaju se krovni infinity bazen, wellness sa zatvorenim bazenom i pet sauna, fitness i teniski tereni. U blizini se nalazi Golf Adriatic, dok istarska gastronomija dodatno upotpunjuje doživljaj destinacije.
Porodicama je na raspolaganju vrtni bazen prilagođen djeci, dok je krovni bazen namijenjen gostima od 16 godina.
"Pri izboru nekretnine zajedno provjeravamo način pristupa sadržajima i uslugama, njihove naknade i sezonsku dostupnost", navode iz Stanprometa.
Zašto su Stanpromet i Agent 001 dio ove saradnje
Kupovina nekretnine u drugoj zemlji podrazumijeva niz pitanja, zbog čega je kupcima važan sagovornik kojem mogu objasniti svoje potrebe i od kojeg mogu dobiti jasne odgovore. Uloga Stanprometa u ovoj saradnji jeste da Petramovu ponudu približi potrebama kupaca iz BiH i dijaspore.
"Stanpromet u ovu saradnju unosi iskustvo u posredovanju, poznavanje domaćih kupaca i profesionalnu prezentaciju nekretnina. Naš rad zasniva se na transparentnoj komunikaciji i objašnjenju kupoprodajnog procesa", ističu iz agencije.
Agent 001, Haris Kadić, tom procesu daje lični pristup, od prvog razgovora o budžetu do koordinacije obilaska i narednih koraka s Petramovim prodajnim timom.
Vrijednost posredovanja, objašnjavaju, ogleda se u odgovorima na konkretna pitanja: koji raspored odgovara porodici, koliko će vremena vlasnici provoditi u nekretnini, ko će se o njoj brinuti između dolazaka te šta je uključeno u cijenu, a šta se ugovara posebno.
"Takav pristup pomaže kupcu da razumije šta kupuje i kako će tu nekretninu koristiti", poručuju iz Stanprometa.
Apartmani i stanovi za praktičan drugi dom
Apartmanska ponuda Petrama obuhvata opcije s jednom ili dvije spavaće sobe, što omogućava različite načine korištenja, od povremenih dolazaka do porodičnog odmora.
"Apartmane u Petramu vidimo kao dobar izbor za parove, manje porodice i kupce koji žele svoju bazu u Istri uz resort sadržaje", navode iz Stanprometa.
Petram ima i zasebnu kategoriju rezidencijalnih stanova u manjim zgradama, sa po šest stanova raspoređenih na tri etaže. Kupcima kojima su prioritet duži boravci i više prostora iz agencije preporučuju da ovu kategoriju uporede s apartmanskom ponudom.
Pri izboru se razmatraju raspored prostorija, orijentacija, terasa i položaj nekretnine unutar kompleksa. Nekim kupcima presudan je pogled, drugima odvojena soba za djecu ili prostor za rad tokom boravka.
"Ponudu prilagođavamo tim prioritetima", ističu iz agencije.
Vile za kupce kojima je važna privatnost
Kupcima koji traže vlastiti vrt, više prostora i veću privatnost, uz dostupne usluge resorta, namijenjene su vile. Takve nekretnine mogu odgovarati porodicama koje često borave na moru, ali i vlasnicima koji žele dovoljno komfora za dolazak prijatelja i gostiju.
Petram predstavlja četiri tipa vila. Tipovi 1 i 2 imaju dvije spavaće sobe, pri čemu tip 2 nudi veće dnevne prostore. Tip 3 ima tri spavaće sobe, dok tip 4 raspolaže s četiri spavaće sobe i privatnim krovnim infinity bazenom.
"U našem savjetovanju vila ima smisla kada ćete zaista koristiti dodatni prostor i privatnost koje pruža", objašnjavaju iz Stanprometa.
Izbor, dodaju, zavisi od broja članova porodice, navika tokom boravka i spremnosti kupca na troškove vlasništva i održavanja.
Za koga Petram ima najviše smisla
Petramovu ponudu u Stanprometu posebno izdvajaju za kupce koji žele redovno dolaziti u Istru i imati vlastitu adresu na moru. Među njima su porodice kojima su važni zajednički boravci, kupci iz dijaspore koji traže mediteransku bazu te ljudi koji odmor vole povezati s wellnessom ili golfom.
Vlasnicima koji dolaze povremeno važna je mogućnost lokalnog upravljanja nekretninom. Za one koji razmatraju turistički najam posebno su značajni uslovi programa izdavanja, prateći troškovi i odnos između vlastitog korištenja i termina namijenjenih gostima.
"Naša procjena počinje pitanjem kako će nekretnina služiti vama. Tek tada biramo odgovarajuću kategoriju i konkretne jedinice", navode iz Stanprometa.
Kako kroz Stanpromet birate svoju nekretninu
Proces počinje razgovorom o budžetu i planiranom korištenju nekretnine. Na osnovu tih informacija izdvajaju se odgovarajuće opcije, a potom se s Petramovim prodajnim timom provjeravaju njihova dostupnost, cijena, oprema i uslovi kupovine.
Sljedeći korak je koordinacija obilaska, tokom kojeg kupci mogu uporediti nekretnine i upoznati kompleks uživo. Petramov Fly & Buy program omogućava boravak uz privatno predstavljanje i razgledavanje, prema aktuelnoj ponudi i dogovorenim uslovima.
"Za odabranu nekretninu razjašnjavamo sadržaj pisane ponude i naredne korake", ističu iz Stanprometa.
Provjera dokumentacije i ugovaranje odvijaju se uz ovlašteni prodajni tim i nadležne stručnjake u Hrvatskoj, u skladu s okolnostima konkretnog kupca.
Vlastito korištenje i mogućnost turističkog najma
Za apartmane i vile Petram oglašava opcionalno cjelogodišnje upravljanje i Rental Pool, program turističkog najma. Prema opisu programa, resort tim može preuzeti rezervacije, prijem gostiju, čišćenje i održavanje nekretnine.
Kupcima koji razmatraju ovu mogućnost važno je unaprijed razjasniti finansijske i operativne uslove učešća.
"Za kupca zainteresovanog za najam pribavljamo konkretne uslove: naknade, raspodjelu prihoda i pravila vlasničkog korištenja. Procjena isplativosti zavisi od tih uslova i stvarnih rezultata najma. Samo postojanje programa nije garancija prinosa", naglašavaju iz Stanprometa.
Zatražite ponudu Petrama kroz Stanpromet
Zainteresovani kupci mogu se obratiti Stanprometu i navesti traže li apartman, rezidencijalni stan ili vilu, koliki im je okvirni budžet i kako planiraju koristiti nekretninu.
"Na osnovu toga pripremamo izbor i dogovaramo naredni korak", poručuju iz Stanprometa.
