Pred sam ulazak u EU cijene stanova u Hrvatskoj i dalje padaju

Prema Indeksu cijena nekretnina koji prati Centar Nekretnina, tražene su cijene nekretnina u padu kako na godišnjoj tako i na mjesečnoj razini. U odnosu na svibanj 2012. godine tražene cijene nekretnina pale su za 5,4%, dok su u odnosu na prošli mjesec cijene niže za 0,6%.

U svibnju 2013. u odnosu na travanj cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu su niže za svega 0,2%. Na godišnjoj razini, u odnosu na svibanj 2012. tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici ostvarile su pad od 6,5%. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine.

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u svibnju iznosi 1.610 eura/m2, što je nešto manje u odnosu na travanj (-0,3%), a 6,0% niže u odnosu na svibanj 2012. godine. U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova su pale u svim četvrtima osim u Gornjoj Dubravi gdje je cijena u odnosu na prošlu godinu viša za 0,5%.

U samo dvije četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 kuna. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.236 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.058 eura/m2.

Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u svibnju iznosi 1.165 eura/m2 te u Donjoj Dubravi gdje je cijena 1.369 eura/m2.

Nekretnine na Jadranu i dalje u padu

Osim cijena u Zagrebu, na godišnjoj razini padaju i cijene nekretnina na Jadranu (-4,0%). Na mjesečnoj razini, u odnosu na travanj cijene nekretnina na Jadranu niže su za 1,2%. Tražena cijena kuća na Jadranu, u svibnju je iznosila 1.532 eura/m2 što je 0,9% manje nego prošli mjesec, a 4,8% manje u odnosu na svibanj 2012. Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na prošli mjesec niža je za 0,7%, dok je na godišnjoj razini niža za 0,8% i iznosi 1.977 eura/m2.

Osim u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj županiji. S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.626 eura/m2. Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na travanj niža je za 2,3% i iznosi 1.606 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 2,3%.