Tihomir Brajković pokreće novu gradnju u Dubrovniku, evo šta kaže gradonačelnik

Bosanskohercegovački poduzetnik Tihomir Brajković, nakon Babinog Kuka, pokreće još jednu građevinsku investiciju u Dubrovniku, a nove nekretnine gradit će na Pločama ispod magistrale.

Prema pisanju Dubrovačkog vjesnika u toku je postupak izdavanja lokacijske dozvole za srednju stambenu zgradu za koju je Brajković zahtjev uputio u septembru prošle godine. Radi se o predjelu Dubrovčanima znanome kao Orkanski visovi ili "na gornjem putu".

Brajković je Dubrovčanima postao poznat nakon gradnje vila na Babinom Kuku s pogledom na Uvalu, na zemljištu koje je kupio prije gotovo desetljeća, a već tad najavljena je i gradnja na Pločama gdje će biti navodno porodična vila.

"Srednja stambena građevina"

Za parcelu na Pločama, kako je tada za Dubrovački vjesnik rekao odvjetnik Željko Knežević, pravni zastupnik Tihomira Brajkovića, o gradnji je preuranjeno govoriti dok se ne riješe međususjedski odnosi, obzirom kako je otkriveno kako su susjedi ušli u njegovu parcelu, a neki i gradili kuće. Upućen zahtjev za lokacijskom dozvolom mogao bi značiti kako su odnosi sa susjedima riješeni.

"Srednja stambena građevina" je termin koji se koristi u urbanizmu i graditeljstvu za opis manjih, porodičnih ili višestambenih zgrada s ograničenim brojem stambenih jedinica i pratećih sadržaja. Najčešće se koristi za zgrade s do 10 stanova s minimalnim dijelom poslovnih prostora te podzemnom garažom koja ne smije prelaziti 100 metara četvornih.

Parcela na kojoj će Brajković graditi nalazi se tačno ispod kabela dubrovačke žičare, a svaki dokument javno je vidljiv i dostupan u gradskim i državnim informacijskim sistemima.

Nakon ove najave, oglasio se gradonačelnik tog grada Mato Franković, poručivši da će gradske vlasti iskoristiti sve zakonske mogućnosti kako bi zaštitile područje Ploča.

"Do danas je podneseno 18 zahtjeva za izgradnju na tom području. Važno je jasno reći: sam čin podnošenja zahtjeva ne znači automatsko pravo gradnje. Svaki zahtjev prolazi strogu proceduru i ocjenu sukladno važećim propisima", naveo je.

Podnošenje zahtjeva samo po sebi ne znači ništa

Štetni GUP iz 2014. godine, koji su tada mnogi, pa čak i pojedini mediji, koji danas misle drugačije, hvalili, pokazao se upravo onakvim kakvim su ga naši sugrađani tada i upozoravali.

Preuzimanjem dužnosti započeli su, kaže, i završili s izradom temeljnog dokumenta zaštite prostora – konzervatorske podloge Grada Dubrovnika.

Taj dokument jasno i detaljno propisuje što se, gdje i pod kojim uvjetima može graditi, bez obzira na to je li čestica građevinska ili ne. Svi zahvati podliježu strogo propisanim konzervatorskim zahtjevima.

"Zato još jednom ponavljam: podnošenje zahtjeva samo po sebi ne znači ništa", ističe.

Što se tiče novog GUP-a, kao i pitanja kada će on biti gotov, on je prošao detaljan i zahtjevan proces izrade, uz uvažavanje svih strateških dokumenata.
Na užem području grada propisani su iznimno restriktivni uvjeti gradnje, dok se na širem području planira daljnji razvoj, ali isključivo uz jasno predviđenu infrastrukturu.

U ovoj fazi GUP i PPU su u potpunosti dovršeni te su upućeni Ministarstvu zaštite okoliša na ocjenu prihvatljivosti izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja i Generalnog urbanističkog plana Dubrovnik na ekološku mrežu.

"Prostor Dubrovnika je neobnovljiv resurs. Naša je obveza štititi ga odgovorno, zakonito i u interesu građana", poručio je Franković