Hotel "Palas" planira kredit od 33,5 miliona KM za refinansiranje i nastavak gradnje

Hotel "Palas" a.d. Banja Luka planira novo kreditno zaduženje u ukupnom iznosu od 33,5 miliona KM, o čemu će akcionari odlučivati na vanrednoj sjednici Skupštine zakazanoj za 24. juli 2026. godine, javlja Akta.ba

Na dnevnom redu sjednice nalaze se odluke o odobravanju dva dugoročna kredita, kao i uspostavljanju založnog prava na nekretninama Društva radi obezbjeđenja ovih kreditnih aranžmana.

Kredit od 13,5 miliona KM za refinansiranje obaveza

Prvi prijedlog odnosi se na dugoročno kreditno zaduženje kod MF banke a.d. Banja Luka u iznosu od 13,5 miliona KM radi refinansiranja postojećih kreditnih obaveza.

Prema objavljenom materijalu za Skupštinu akcionara, kredit bi imao rok otplate od 84 mjeseca, uz fiksnu kamatnu stopu od 8,49 odsto tokom prve tri godine. Nakon isteka tog perioda bila bi primjenjivana promjenjiva kamatna stopa od 8,49 odsto uvećana za Euribor, uz mogućnost fiksiranja kamatne stope nakon prve tri godine, u skladu sa uslovima banke.

U preporuci Upravnog odbora navodi se da će sredstva biti iskorištena za refinansiranje postojećih obaveza Društva prema Novoj banci a.d. Banja Luka i Atos banci a.d. Banja Luka.

Drugi prijedlog predviđa kreditno zaduženje kod MF banke u iznosu od 20 miliona KM za projektno finansiranje gradnje i rekonstrukcije Hotela "Palas".

Predloženi kredit imao bi rok otplate od 60 mjeseci, uz grejs period u skladu sa potrebama projekta i fiksnu kamatnu stopu od 7,49 odsto godišnje.

Kako je navedeno u materijalima za Skupštinu, kreditna sredstva biće namjenski korištena za finansiranje gradnje i rekonstrukcije hotela u Banjoj Luci.

Uz oba kreditna aranžmana predloženo je uspostavljanje založnog prava na nekretninama Društva u korist MF banke.

Riječ je o katastarskim česticama označenim kao k.č. broj 3/18, 193/47, 193/48, 2/182, 2/183, 2/136, 2/185 i 2/186 u katastarskoj opštini Banja Luka.

Upravni odbor preporučio usvajanje odluka

Upravni odbor preporučio je Skupštini akcionara da usvoji predložene odluke o kreditnim zaduženjima i uspostavljanju založnog prava, navodeći da će planirani aranžmani omogućiti refinansiranje postojećih kreditnih obaveza, ali i obezbijediti sredstva za nastavak realizacije projekta gradnje i rekonstrukcije Hotela "Palas".

Akcionari koji budu glasali protiv predloženih odluka ili se uzdrže od glasanja moći će ostvariti prava nesaglasnih akcionara u skladu sa Zakonom o privrednim društvima Republike Srpske, uključujući pravo da od Društva zahtijevaju otkup svojih akcija pod uslovima propisanim zakonom.

U slučaju da vanredna sjednica 24. jula ne bude održana zbog nedostatka kvoruma, ponovljena sjednica biće sazvana u skladu sa Zakonom o privrednim društvima i Statutom Društva.

Investicija vrijedna više od 100 miliona KM

Izgradnja novog Hotela "Palas" počela je u oktobru 2024. godine, kada je predstavljena investicija vrijedna više od 100 miliona KM.

Prema ranije objavljenim informacijama investitora i Grada Banje Luke, planirana je izgradnja savremenog hotelskog kompleksa sa više od 200 smještajnih jedinica, kongresnim sadržajima, spa centrom, poslovnim i trgovačkim prostorima, oko 200 parking mjesta te vidikovcem. Objekat bi trebalo da se prostire na gotovo 40.000 kvadratnih metara i bude jedan od najviših u Banjoj Luci.

Predloženo kreditno zaduženje predstavlja naredni korak u finansijskoj konstrukciji projekta, s obzirom na to da je dio sredstava namijenjen zatvaranju postojećih obaveza, dok će 20 miliona KM biti usmjereno na nastavak gradnje i rekonstrukcije hotela.