Arapski kapital zamijenio je ruski u Crnoj Gori

Nakon višegodišnje dominacije ruskog kapitala, u Crnoj Gori je sve više investicijazemalja Zaljeva. Prema podacima Centralne banke dostupnim na web stranicama Privredne komore Crne Gore, u tu državu investiraju Ujedinjeni Arapski Emirati, Katar, Kuvajt, Saudijska Arabija, Oman, Libija, Bahrein, Egipat i Libija.

Najveći priliv investicija do sada je došao iz Ujedinjenih Arapskih Emirata.

Capital Plaza u Podgorici prva je investicija te države u Crnoj Gori, a jedna od većih je nautičko naselje Porto Montenegro u Tivtu, koje je kupio Investment Corporation Dubai (ICD),

Atlas Grupa je dovela arapske investitore prije šest godina u Crnu Goru, i to Abu Dhabi Capital Group, a rezultat je Atlas Capital Centar u Podgorici, koji je koštao približno 140 miliona eura.

Između Emirata i Crne Gore potpisano je nekoliko sporazuma, a posebno je značajan Ugovor o zaštiti investicija i izbjegavanja dvostruke naplate poreza između dvije zemlje, što je još više privuklo kompanije iz UAE-a da ulažu u Crnu Goru.

U sjedištu Abu Dhabi Fonda za razvoj (ADFD), u glavnom gradu tog emirata, septembra prošle godine potpisan je Sporazum o dugoročnom kreditiranju crnogorske poljoprivrede u iznosu od 50 miliona dolara.

KVALITET INVESTICIJA

Investment Corporation of Dubai preuzeo je u martu Porto Montenegro u Tivtu. Tada je izvršni direktor ICD-a Muhamed Al-Shaibani rekao da Porto Montenegro smatra odskočnom daskom za nove investicije u Crnoj Gori.

I zaista, investicije iz te zemlje stalno se povećavaju, a arapski investitori kažu da im je Crna Gora atraktivan ambijent za ulaganja.

Ranije ove godine, ambasadorka Ujedinjenih Arapskih Emirata u Crnoj Gori, Hafsa Al Ulama izjavila je da je Crna Gora iz više razloga veoma zanimljiva za strane investicije.

"Jedan od najbitnijih je bezbjednost, a Crna Gora je potpisala Protokol o pristupanju u NATO. Vidno je otvaranje vaše zemlje ka svijetu i približavanje Evropskoj uniji, a kada se želi investirati u neku zemlju to su veoma važni faktori na koje se u Ujedinjenim Arapskim Emiratima obraća posebna pažnja“, kazala je ambasadorka Al Ulama.

Dodala je kako u njenoj državi vlada sve veće interesovanje za Crnu Goru.

Ekonomski analitičar iz Podgorice Vasilije Kostić kaže da je obim stranih investicija za male, nedovoljno razvijene zemlje, od neobične važnosti, "ali je isto tako, ne manje važno, ko su investitori, odakle investicije dolaze i u koje sektore domaće privrede ulažu".

"Arapske investicije u Crnoj Gori su značajne sa svakog od ovih aspekata - i po obimu, i po vrsti i po subjektima koji ih preduzimaju. Po obimu su vrlo značajne –  realizovane i one koje su u toku. Dovoljno je navesti samo neke: egipatski Oraskom sa investicijom koja je u toku, Luštica Bay vrijednosti više od 1, 2 milijardi eura, Porto Montenegro, čiji je novi vlasnik - investitor, investiciona korporacija iz Dubaija (procjenjuje se da Porto vrijedi 400 miliona eura); potom Qatari Diar sa planiranom investicijom na Plavim horizontima od 250-300 miliona eura; Abu Dhabi fond 50 miliona eura, Egipatski investicioni fond 73 miliona eura", kaže Kostić.

"Kao što se može zaključiti, riječ je o renomiranim kompanijama i institucionalnim investitorima, što je vrlo važno sa stanovišta interesa zemlje u koju se ulaže, jer je prevashodno riječ o greenfield investicijama koje predstavljaju najkvalitetniji oblik stranih ulaganja. Oblik stranih ulaganja je često daleko važniji od samog iznosa ulaganja. Uz to treba dodati da Ujedinjeni Arapski Emirati spadaju među najveće investitore u Crnoj Gori. Dakle, ne treba biti naročito mudar, pa zaključiti da se radi o vrlo značajnim investitorima i investicijama za Crnu Goru danas i u budućnosti. Nadajmo se da ćemo uspjeti da ih privučemo još i više.”

ULAGANJA U TURIZAM, ENERGETIKU, NEKRETNINE…

Na poslovnom forumu privrednika Crne Gore i Emirata, koji je održan prije dvije godine, ministar vanjskih poslova Ujedinjenih Arapskih Emirata Abdullah Bin Zayed al-Nahyan kazao je: „Emiratske investicije u stalnom su porastu, jer se Crna Gora smatra bogatom zemljom kada je riječ o ekonomskim prilikama”.

Crna Gora je, kako su više puta ponovili njeni zvaničnici, zainteresovana za saradnju sa arapskim zemljama u oblasti obnovljivih izvora energije, eksploatacije nafte i gasa, ulaganja u mala i srednja preduzeća i zdravstveni turizam, kao i intenziviranje saradnje u oblasti vazdušnog saobraćaja.

Predstavnik Federacije privrednih i industrijskih komora UAE, koja okuplja sedam komora, Mohamed Al Nuaimi ocijenio je prošle godine da Crna Gora nudi brojne mogućnosti saradnje i na privatnom i na državnom nivou. 

Al Nuaimi kaže da brojne mogućnosti postoje u smislu proizvodnje energije, bilo da su u pitanju solarni ili izvori vjetra. Druga oblast su nekretnine. 

Prema njegovim riječima, postoji dosta prostora za saradnju i u oblasti poljoprivrede - u Crnoj Gori bi se mogla proizvoditi hrana za izvoz u UAE.

FABRIKA DUHANA

U maju je kompanija BMJ Industries iz Ujedinjenih Arapskih Emirata počela gradnju fabrike Novog duvanskog kombinata u Podgorici. Fabriku gradi po osnovu Ugovora o dokapitalizaciji i upravljanju, koji je potpisan sa Vladom Crne Gore i upravom Podgorice.

Fabrika treba da bude završena do ljeta 2017. Prostiraće se na gotovo 24.000 kvadratnih metara, a proizvodiće cigarete za domaće i inostrano tržiše u savremenim pakovanjima. Plan investitora je da zaposli ukupno sto radnika uz mogućnost dodatnog zaposlenja još toliko povezivanjem proizvodnje, transporta, logistike i usluga.

Predstavnik investitora Isat Boljević saopštio je da je planirano da se u fabriku investira približno 10 miliona eura. 

Kompanija Royal Group iz Emirata bila je zainteresovana za Kraljičinu plažu, projekat vrijedan 180 miliona eura, ali je odustala zbog višemjesečne kampanje protiv Grupe, kraljevske porodice i UAE koju su vodili pojedini crnogorski zvaničnici, dio medija i civilnog sektora. Dok je vladajuća Demokratska partija socijalista smatrala da taj projekat treba podržati i da tu nema sumnjivih poslova, u Socijaldemokratskoj partiji uporno su tvrdili da bi prodaja Kraljičine plaže bila štetna po državu.  

Royal Group je namjeravao da 420.000 metara kvadratnih između Budve i Bara uzme u dugoročan zakup i podigne elitno odmaralište. Prema dogovoru, za četiri godine trebalo je da se sagradi luksuzni hotel, zdravstveni klub, spa vile, kazino, restorani i marina, a kasnije vile i apartmani. Tako bi investicija jedne od najpoznatijih kompanija iz Ujedinjenih Arapskih Emirata mogla dostići 300 miliona eura.

Ambasadorka UAE Hafsa Al Ulama izrazila je žaljenje zbog otkazivanja projekta vezanog za Kraljičinu plažu.

"Žao mi je što ovaj projekat neće biti ostvaren, jer bi doprinjeo razvoju turizma u toj oblasti, kao što bi doprinjeo stvaranju novih resursa i velikom broju prilika za posao", kazala je Al Ulama.

A kad je riječ o investicijama u turizmu, u toku je izgradnja ekskluzivnog turističkog kompleksa Qatari Diar u opštini Tivat. Investicija se realizuje na osnovu Memoranduma o razumijevanju o saradnji u oblasti turizma između Vlade Crne Gore i Vlade Katara.