Ušteđevine "uzidali" u nekretnine

Prosječna cijena kvadrata u Republici Srpskoj u drugom tromjesečju ove godine bila je viša za 53,2 odsto u odnosu na isti period lani, ali je uprkos tome prodato čak 30 odsto više novih stanova, a trgovci nekretninama kažu da kupci mahom krov nad glavom plaćaju gotovinom. 

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u drugom tromjesečju ove godine prodato je ukupno 568 novih stanova, od čega 179 u Banjaluci. Statističari su izračunali da je prosječna cijena kvadrata u navedenom periodu ove godine u Republici Srpskoj iznosila 2.620 maraka, dok je u gradu na Vrbasu prosječna cijena iznosila 3.627 maraka po kvadratnom metru.

U agencijama za promet nekretninama ističu da imaju pune ruke posla uprkos rastu cijena i naglašavaju da je sve više onih koji plaćaju gotovinom.

"Dolazi nam mnogo ljudi iz inostranstva sa ušteđevinama ili su otišli u penziju, dobili otpremnine i žele taj novac da ulože u nekretnine. Nije da nema i onih koji se kreditno zadužuju da bi kupili stan, imali smo u proteklih 15 dana tri kupca koji su podnijeli zahtjev za kredit, ali je trenutno više onih koji imaju gotov novac",rekla je vlasnica bijeljinske agencije “Sim nekretnine” Jovana Despotović.

Naglasila je da su najtraženiji stanovi od 40 kvadrata do 50 kvadrata.

"Cijena stanova u izgradnji u Bijeljini kreće se od 1.800 do 2.700 maraka po kvadratu u zavisnosti od zone. Lokacija diktira cijenu. Završen nov stan te kvadrature nemoguće je naći, možda poneki od oko 70 kvadrata, a sve ostalo se rasprodaje i prije nego što investitori postave temelje zgrade", pojasnila je Despotovićeva.

Situacija je ista i na jugu Republike Srpske, a vlasnik agencije “Tviko nekretnine” Vaso Milić rekao je za “Glas Srpske” da nove stanove mahom pazare Trebinjci rasuti preko okeana.

"Interesovanja ima. Uglavnom kupuju naši ljudi koji žive u Kanadi, Americi i Australiji i najčešće plaćaju gotovinom. U narednih godinu, dvije u Trebinju će se graditi oko 300 stanova. Cijena se kreće od 2.300 maraka po kvadratu pa naviše", rekao je Milić, dodajući da se najviše traže garsonjere i jednosobni stanovi.

Kuće

Vaso Milić je ispričao da u Trebinju rijetki kupuju nove kuće, dok one stare, kamene donose dobru zaradu.

"Kuće su baš jeftine, pet kvadrata košta koliko kvadrat stana, ali kupaca nema", rekao je Milić.