Agroindustrijska zona Nova Topola: Sagrađen prvi objekat, drugi se gradi

Još prošle godine pet firmi je kupilo zemljište i potpisalo ugovor sa Opštinom Gradiška o izgradnji svojih pogona u Agroindustrijskoj zoni Nova Topola. Godinu dana kasnije većina od njih je već krenula sa izgradnjom, dok je jedan objekat završen. Također je i veliki dio infrastrukture izgrađen.

Poljoprivredna zadruga VIP KRAJINA p.o Laktaši je prva firma koja je sagradila poslovni objekat na ovoj lokaciji. Riječ je o poslovnom centru, površine 1 200 m2, koji ima upravnu zgradu, pogon za sortiranje, pakovanje i doradu voća i povrća, skladište i hladnjače. U planu im je i nabavka opreme za pranje, čišćenje, rezanje, blanširanje i zamrzavanje krompira.

„Drugi objekat je u fazi gradnje, a radi se o investiciji firme Golić trade d.o.o. Gradiška. Tu će biti tvornica stočne hrane. Također počeli su pripremni radovi za objekat firme Gomex iz Laktaša, tvornicu slatkiša“, potvrdio je za eKapija.ba Milan Hrvačević, šef Odsjeka za urbanizam u Opštini Gradiška.

Druge dvije firme, koje su kupile zemljište, tek treba da počnu sa radovima na izgradnji proizvodnih objekata. IPP d.o.o. Banja Luka na kupljenoj parceli planira sagraditi sadržaje u kojima će smjestiti pogone za preradu voća i povrća. Dok Agrofructus d.o.o. Laktaši planira sagraditi centar za otkup voća i povrća.

Uređenje ove agroindustrijske zone radi se u etapama, a Hrvačić kaže da je prva faza skoro završena.

Prva etapa izgradnje Agroindustrijske zone obuhvata pripremanje i opremanje građevinskog zemljišta površine cca 60 ha. Ideja je da se uredi prostor sa obje strane magistralnog puta Gradiška – Banjaluka te izgradi nova komunikacija koja će biti povezana na magistralni put. Osim uređenja zemljišta biće izgrađena veletržnica površine 31.859 m2 te stočna pijaca površine 25.948 m2.

„Riješili smo pitanje saobraćajnica, koje su većim djelom urađene. Što se tiče kanalizacije za oborinske vode jedan dio je završen. Po pitanju elektroinstalacija, radovi su u toku. Ostaje još fekalna kanalizacija i uređaj za prečišćavanje vode, koji još nisu počeli da se rade“, kaže on.

Agroindustrijska zonа Nova Topola je ukupne površine 144 hektara i to je najznačajniji projekat Opštine Gradiška, čiju implementaciju sprovodi Agencija za lokalni razvoj iz Gradiške. Prostor je isparcelisan na module od 5.000 m2.

Svaki modul ima pristup kompletnoj infrastrukturi. Investitor može da uzme više takvih modula i da ih po potrebi objedini ili dijeli.

Inače ovaj projekat, koji predviđa izgradnju velikog kompleksa poslovnih i industrijskih objekata, zasnovan je nа razvojnim strategijama i sprovodi se uz podršku Vlade Republike Srpske.

Na ovom prostoru moguća je izrada objekata za poslovne, industrijske, zanatske, trgovačke, bankarske, upravne i kancelarijske aktivnosti. Prostor je pogodan za skladištenje robe, izgradnju poslovnih motela i hotela, komunalne servise, veterinarske i druge stanice, poljoprivredne apoteke, turističke i druge uslužne djelatnosti.

Zahvaljujući dobrim prinosima i konkurentnoj proizvodnoj cijeni, lokacija predstavlja izvrsnu proizvodnu bazu za inostrana konkurentna tržišta voća, povrća, jagodičastog voća, začinskog bilja, ljekovitog i aromatičnog bilja te drugih proizvoda, kao i svih aktivnosti vezanih za prerađivačku industriju. Prema planovima osnivača u ovoj zoni biće otvoreno više stotina novih radnih mjesta.

Agroindustrijska zona u Novoj Topoli izuzetno je pogodna za investitore radi svog geografskog položaja, klimatskih uslova, zemljišnog potencijala, sirovinske baze, ljudskih resursa i drugih prednosti.

Također to je atraktivna lokacija za strane i domaće investitore jer ima optimalan strateški položaj zbog blizine Banjaluke i međunarodne saobraćajne infrastrukture (autoput, aerodrom, plovni put rijeke Save, planirana željeznička pruga).

Zemljište u agrodindustrijskoj zoni se može kupiti, ali i dobiti u zakup na 99 godina. Za industrijsku proizvodnju početna cijena je 1 KM/m2, dok je najveća cijena za komercijalne djelatnosti i iznosi 30-50 KM/m2 u zavisnosti od položaja parcele.

A.Šulović