Tehnološki biznis park okosnica budućeg razvoja Banja Luke

Ulaganja vrijedna oko 40 miliona eura, otvaranje novih 200 kompanija, pet do šet hiljada novih radnih mjesta, sažetak je ambicioznog projekta izgradnje Tehnološkog biznis parka u Banjoj Luci. Projekat je zamišljen tako da se budućim investitorima na jednom mjestu obezbijedi uređen građevinski prostor na preko 200 hektara, transfer znanja kroz razne servise kao i odgovorajuće podsticaje za započinjanje investicija.

Interes za kupovinu zemljišta i pokretanje biznisa u ovoj zoni iskazao je veliki broj kompanija. Većinom se radi o domaćim kompanija, ali interes je pokazalo i osam firmi iz Hrvatske, Srbije, Slovenije i Austrije. Prvi investitori u Tehnološkom biznis parku mogu se očekivati krajem ove ili početkom sljedeće godine, saznajemo u Gradskoj razvojnoj agenciji Banja Luka, koja je implementator projekta.

Miljenko Gemaljević, rukovodilac odsjeka za razvoj u ovoj agenciji, za eKapiju govori o značaju osnivanja TBP-a za razvoj poduzetništa i stvaranje povoljnijeg poslovnog ambijenta.

"Banja Luka nema zemljišta za izgradnju poslovnih i proizvodnih objekata. Sa tehnološkim biznis parkom se dobijaju uređene građevinske parcele sa nizom servisa koji obezbjeđuje operater TBP-a. Servisi se odnose na inkubaciju, dobijanje podsticaja od strane grada Banjaluke i RS-a, obezbjeđivanje usluga razvojnog centra zajedno sa Univerzitetom Banjaluka, usluga informativno-edukativnog centra i multimedijalnog servisa, logističkog servisa i dr. Znači na jednom mjestu, mogu osim izgradnje svog pogona i započinjanja sopstvenog biznisa, imati mogućnosti korišćenja svih uzansi koje nudi i razvija TBP", ističe Gemaljević.

Projekat Tehnološkog biznis parka trenutno se nalazi u fazi izrade regulacionog plana, koji je u tenderskoj proceduri. Regulacioni plan će se raditi na osnovu urađenog idejnog urbanističko tehnološkog projekta i naročito usvojene Studije izvodljivosti od strane Gradske skupštine.

Prethodno je urađeno idejno rješenje i analiza lokacije za TBP, koja je pokazala da je naselje Ramići najpovoljnija lokacija. Okosnica budućeg parka trebala bi biti fabrika "UNIS - Valjaonica hladno valjanih traka" iz Ramića, nekadašnja međunarodna vojna baza čija imovina treba biti prebačena na gradski nivo. Vlada RS , kako je potvrdio Gemaljević za eKapiju, je dala pristanak i svojim zaključkom obavezala na donošenje načina uključenja Valjaonice HVT u projekat TBP transferom imovine na Grad Banja Luku.

"Početak realizacije projekta zavisi od završetka postupka transfera državne imovine Valjaonice na gradski nivo, jer su akcionim planom Vlade jedinice lokalne samouprave definisani kao nosioci realizacije projekata poslovnih zona, tehnoloških parkova i drugih oblika preduzetničke infrastrukture na svojoj teritoriji. Postupak je u toku i mi očekujemo njegov završetak do jeseni", precizirao je on.

U međuvremenu, ova agencija vrijedno radi na izradi izvedbenog projekta razvojnog centra kao dijela TBP-a sa laboratorijama za metalografska ispitivanja, ispitivanja proizvoda od drveta i certifikaciju.

"Također, planiramo i studiju Zelene elektrane na prostoru lokacije Ramići za potrebe iskorišćenja solarne energije na kolektorima velike hale površine 30.000m2 sa procjenom od 1 MW el.energije. U pripremi je marketing plan Tehnološkog biznis parka kao i promocija Banja Luke kao privredne destinacije", naveo je Gemaljević.

Konačni poziv za kupovinu zemljišta, zakup i učestvovanje u izgradnji raspisaće se nakon otvaranja TBP-a i formiranja operatera.

Tehnološki biznis park Banja Luka je prema sadržaju aktivnosti podijeljen na preduzetničke zone, tehnološki razvojni centar, razvojni kampus sa kongresnim centrom preduzetničke i razvojne inkubatore, start up centar i logistički centar.

Preduzetničke zone unutar Tehnološkog biznis parka su podijeljene na industrijsku zonu za high-tech kompanije, zonu za mala i srednja preduzeća i zonu malih pogona .

Tehnološki razvojni centar, je namijenjen za razvoj novih kompanija, transfer tehnologije i intelektualnog vlasništva, komercijalizaciju tehnologije, institute, fakultetske laboratorije i laboratorije za certifikaciju, upravljanje znanjem i međunarodni networking.

Uz njega se razvija i kongresni centar sa pratećim sadržajem. U prvoj fazi gradnje postoje mogućnosti inkubiranja razvojnih institucija i IT MSP-a u postojećim objektima tehnološkog parka.

Preduzetnički inkubatori su namijenjeni inkubaciji malih i srednjih preduzeća pod posebno povoljnim uslovima u periodu od 3 do 5 godina. Posebna mogućnost je razvijanje franšizing inkubatora za zainteresovane davaoce i korisnike franšiza.

Start up centar , odnosno centar za mala preduzeća će pružati pomoć u razvoju zanatstva i uopšte porodičnog preduzetništva. Centar će obavljati aktivnosti poput istraživanja tržišta, pronalaženja kupaca, dizajniranja izgleda ambalaže marketinške aktivnosti te veliki broj ostalih aktivnosti u suradnji s Tehnološkim razvojnim centrom.

Logistički centar predstavlja grupu usluga koje su neophodne za zaokruživanje aktivnosti preduzetničke infrastrukture u Tehnološkom biznis parku i omogućuju njegovo normalno funkcionisanje. Logistički centar pokriva upravljanje Tehnološkim biznis parkom (zgrada uprave zajedno s kongresnim centrom), izlagačku (sajamsku) površinu, multifunkcijalnu zgradu koja će se davati u najam servisnoj industriji, terminal za kamione zajedno sa utovarno- istovarnom rampom, mjernom vagom i sa skladištem, kao i ostale usluge.

Nermina Voloder

Pogledajte i druge dokumente u rubrici "Projekti"