Cijene nekretnina u EU nastavljaju rasti, kuće skuplje 5,5%, stanarine 3,1% u 2025.

Prema podacima Eurostata, tržište nekretnina u Europskoj uniji nastavilo je rast i u trećem kvartalu 2025. godine. U odnosu na isti period godinu ranije, vrijednost kuća u EU povećana je za 5,5 posto, dok su stanarine zabilježile rast od 3,1 posto.

Ako se poredi s drugim kvartalom 2025. godine, cijene kuća su u prosjeku više za 1,6 posto, a stanarine za 0,9 posto, pokazuju zvanične statistike.

Posmatrano dugoročno, cijene kuća i stanarine u EU imale su uporedive trendove u periodu od 2010. do drugog kvartala 2011. godine, nakon čega dolazi do razilaženja. Dok su stanarine nastavile s postepenim i stabilnim rastom, kretanje cijena kuća obilježili su izraženiji ciklusi, uz smjene pada, zastoja i snažnih uzlaznih faza.

U periodu od 2015. do trećeg kvartala 2025. godine, cijene kuća na nivou Europske unije porasle su ukupno za 63,6 posto, dok su stanarine u istom razdoblju povećane za 21,1 posto.

Analiza nacionalnih pokazatelja, u poređenju trećeg kvartala 2025. s 2015. godinom, pokazuje da su cijene kuća rasle brže od stanarina u 25 država članica za koje postoje dostupni podaci.

Najizraženiji rast zabilježen je u Mađarskoj, gdje su cijene kuća gotovo utrostručene (+275 posto), dok su u još 11 zemalja gotovo udvostručene. Među njima se izdvajaju Portugal s povećanjem od 169 posto, Litvanija sa 162 posto i Bugarska sa 156 posto. Finska je jedina članica EU u kojoj je u ovom periodu evidentiran pad cijena kuća, i to od 2 posto.

Kada je riječ o stanarinama, one su u posmatranom periodu porasle u svih 27 država članica Europske unije. Najveći rast zabilježen je u Mađarskoj (+107 posto), zatim u Litvaniji (+85 posto), Sloveniji (+76 posto), Poljskoj (+75 posto) i Irskoj (+74 posto).