Banja Luka: Nove i jeftinije stanove niko ne kupuje

Izgradnja stanova u Banjaluci zbog besparice iz godine u godinu opada, a prema posljednjim podacima, broj novih stanova tri puta je manji u odnosu na period od prije nekoliko godina, jer nema mnogo zainteresovanih za kupovinu.

Prema podacima Zavoda za statistiku RS, na području grada 2008. godine završena su 1.133 stana, a samo četiri godine kasnije novoizgrađenih stanova bilo je tek 383.

Ovo je potvrdio i direktor GP “Krajina” Borko Đurić, a kao uzrok navodi smanjenu kupovnu moć stanovnika.

“Investitori su oprezni, odnosno grade onoliko koliko mogu plasirati na tržištu. Činjenica da se, poslije nekog vremena i pada privredne aktivnosti, registruje blagi privredni rast upućuje na izvjestan oporavak ove grane privrede. To bi trebalo da dovede do povećanja tražnje na tržištu nekretnina”, rekao je Đurić.

Ekonomski analitičar Zoran Pavlović ističe da je recesija u stanogradnji i uopšte u građevinarstvu posljedica zanemarivanja kapitalnih investicija u RS.

“Proizvođači i investitori su u ono vrijeme kada su rasle plate, u 2008. godini, krenuli u investicije i to je učinilo da smo izgradili i tehnički primili 1.133 stana u gradu. Kada je nastupila kriza, banke su obustavile davanje kredita te su pooštreni uslovi, tako da je ekonomska kriza doprinijela da se broj novoizgrađenih stanova smanjuje svake godine”, rekao je Pavlović.

Dodao je da je siguran da će podaci o broju izgrađenih stanova pokazati nastavak pada građevinskih investicija.

“Doći ćemo u situaciju da nećemo imati novih stanova. Kriza je učinila da i oni koji bi uložili novac u gradnju odustanu”, naglasio je Pavlović.

Dodao je da investitori više ne vide interes za izgradnju stanova, jer je zbog ograničene kupovne moći sve teže prodati stan.

U agencijama za nekretnine ističu da su cijene stanova u odnosu na 2008. godinu u stalnom padu.

“Prije svega, cijene stanova sa većom kvadraturom i na dobrim lokacijama pale su za oko 20 posto u odnosu na protekle godine”, rekli su iz jedne agencije za nekretnine.

(bn televizija)