Najave / SEMINARI I EDUKACIJE

Novi online seminar: Objekti i prostori - građenje, prometovanje, korištenje

20.10.2022. 08:57 / Izvor: Akta.ba

Imajući u vidu posebne zahtjeve u pogledu organizacije rada u djelatnosti građevinarstva, poseban blok će se posvetiti i radnim odnosima, plaćama i naknadama u ovom sektoru.

REVICON TEMATSKI KUTAK

NOVI ONLINE SEMINAR

OBJEKTI I PROSTORI:

GRAĐENJE, PROMETOVANJE, KORIŠTENJE

- SVI ASPEKTI -

INVESTITORI / IZVOĐAČI / KOOPERANTI
PRODAJA / NABAVKA OBJEKATA I PROSTORA
KORIŠTENJE ZA VLASTITE POTREBE
IZNAJMLJIVANJE / UNAJMLJIVANJE
ADAPTACIJE, REKONSTRUKCIJE, DOGRADNJE
RAČUNOVODSTVO U SVIM SITUACIJAMA
POREZI U SVIM SITUACIJAMA
ANGAŽIRANJE RADNIKA, PLAĆE I NAKNADE

27. 10. 2022. (četvrtak) 10:00 – 15:30 online

Seminar se priznaje 7 sati/bodova kontinuirane profesionalne edukacije (KPE)

Predavači:

Revicon tim
Glavni građevinski inspektor
Predstavnici UINO BiH
Predstavnik Porezne uprave FBiH

Odgovori na sva pitanja učesnika:

odmah u toku seminara
kao i u sklopu seminarskog materijala

Poštovane kolegice i kolege,

građevinarstvo kao djelatnost, ali i razne druge situacije sticanja, upotrebe, prodaje, najma građevinskih objekata, prostora, stanova itd. zaslužuju posebnu pažnju u svakom: pravnom, računovodstvenom i poreznom smislu. Sada još i više, naročito nakon posljednje izmjene PDV propisa, a u praksi još uvijek ima dosta dilema i oko pravilne primjene MSFI-ja 15 koji je prije nekoliko godina donio korjenite promjene u načinu i vremenu priznavanja prihoda u građevinskoj djelatnosti. Nije isto da li se objekat gradi po sistemu „ključ u ruke“ ili kao „roh-bau“, da li je u pitanju gradnja za tržište ili za poznatog investitora... Često i male razlike u ugovornim uslovima mogu bitno uticati i na izos i dinamiku priznavanja prihoda od prodaje - i na porezni tretman nekog aranžmana.

Na ovom seminaru ćemo se baviti upravo tim, relevantnim aspektima samog građenja, iz ugla investitora, izvođača radova i kooperanata, ali i svim ostalim praktičnim - a često i spornim situacijama sa kojima se vlasnici, korisnici, prodavci, kupci, najmodavci i najmoprimci nekretnina susreću u slučajevima njihovog prometovanja, korištenja, najma, rekonstrukcije, dogradnje, procjene vrijednosti, promjene namjene itd.

Imajući u vidu posebne zahtjeve u pogledu organizacije rada u djelatnosti građevinarstva, poseban blok ćemo posvetiti i radnim odnosima, plaćama i naknadama u ovom sektoru.

Kao i do sada, Revicon tim i gosti-predavači će, odmah u toku seminara, odgovoriti i na sva Vaša dodatna pitanja.

PROGRAM:

PREDUSLOVI ZA GRAĐENJE

parcela, projekt, okolinska dozvola, obrazloženje
urbanistička saglasnost
priprema zemljišta za građenje
dozvola za građenje
ekološki uvjeti
nadzor nad izvođenjem radova
upotrebna dozvola

PROCES GRAĐENJA

iz ugla investitora / izvođača / kooperanata
ugovaranje „klizne skale“ u uslovima inflacije
ugovori o zajedničkoj gradnji
smjernice u slučaju nekompletne dokumentacije
kompenzacije i cesije u odnosima učesnika u građenju

RAČUNOVODSTVO U RAZNIM SITUACIJAMA

evidentiranje gradnje objekta za vlastitu upotrebu
gradnja objekata za tržište - obračun proizvodnje
evidentiranje izgradnje objekata za kombiniranu namjenu
priznavanje izdataka/rashoda nastalih pri gradnji
pravila priznavanja prihoda kod ugovora o građenju
računovodstveno evidentiranje zajedničke gradnje
kapitalizacija troškova kamata
rezerviranja za date garancije/jamstva
računovodstveni tretman ugovornih kazni/penala
evidentiranje prodaje / nabavke objekata i prostora
evidentiranje iznajmljenih / unajmljenih objekata i prostora
vrijednosno usklađenje investicija u toku
vrijednosna usklađenja nekretnina, zavisno od namjene
reklasifikacija nekretnina usljed promjene namjene
kapitalizacija dodatnih ulaganja u rekonstrukcije i dogradnje

PDV U RAZNIM SITUACIJAMA

odbitak ulaznog poreza pri izgradnji i sticanju nekretnina
građevinska PDV šema: pravila, najčešće greške i preporuke
PDV tretman prometa koji su izvšeni do 26.7.2022.
nova PDV pravila kod prometa nekretnina od 27.7.2022.
prometovanje još nedovršenih objekata
prometovanje završenih i nekorištenih objekata
dokazna dokumentacija o završetku izgradnje objekta
prometovanje završenih a korištenih objekata (do i preko dvije god.)
dokazna dokumentacija o početku i vremenu korištenja objekta
(ne)obaveznost naknadne ispravke odbitka ulaznog poreza
PDV kod „razmjene“ prilikom izgradnje objekata – ortakluci
PDV tretman ulaganja u objekte i prostore u najmu
prenos nekretnina kao dijela poslovne cjeline
prodaja objekata nakon obnove, dogradnje, nadogradnje...

OSTALI POREZI U RAZNIM SITUACIJAMA

reperkusije na porezni bilans u raznim situacijama
tretman amortizacije objekata kroz porezni bilans
porezni tretman usklađenja vrijednosti objekata
porezni tretman ugovornih kazni i penala
porez na promet nekretnina – propisi kantona
komunalne i druge takse i naknade

RADNI ODNOSI U GRAĐEVINARSTVU

granski kolektivni ugovor za građevinarstvo
ugovor o radu ili ugovor o djelu...?
zasnivanje radnog odnosa, probni rad, promjene ugovora...
radno vrijeme i raspored radnog vremena
organizacija i evidencije radnog vremena, odmora i dopusta
sezonsko zapošljavanje radnika
privremeno ustupanje radnika
zapošljavanje stranaca

PLAĆE I DRUGA PRIMANJA RADNIKA

najniža plaća / osnovna plaća i varijabilni dio plaće
dodaci na plaću za: radni staž, otežane uvjete rada, prekovremeni i noćni rad, rad nedjeljom i praznikom...
pravo na naknadu troškova službenog putovanja i terenski dodatak
topli obrok i naknada troškova prijevoza na posao i sa posla
pravo na druge neoporezive naknade, pomoći, poklone i dr.

OSTALO

unošenje nekretnina u osnovni kapital društva
„iznošenje“ nekretnina iz društva
novi Zakon o posredovanju u prodaji nekretnina
pitanja učesnika seminara – slučajevi iz prakse

Seminar možete pratiti preko Zoom platforme,

na svim elektronskim uređajima,

a biće omogućen i naknadni snimak cjelovitog seminara.

Prateći nas online - i Vi aktivno učestvujete u seminaru

i odmah dobijate pouzdane odgovore na sva Vaša pitanja!

Učešće na našim online seminarima omogućava Vam:

Dostupnost najaktualnijih informacija
Sadržajan, praktičan i koristan seminarski materijal
Interaktivnu video, audio i pisanu komunikaciju sa predavačima i gostima seminara, u stvarnom vremenu
Brze i pouzdane odgovore na sva Vaša pitanja - odmah u toku trajanja seminara
Mogućnost Vašeg aktivnog učešća - uključivanja u online seminar

Trajanje online seminara: od 10:00 do 15:30 sati

Naknada za učešće (sa uključenim PDV-om):